Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kailua-Kona Area, Big Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kailua-Kona Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Big Island, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kailua-Kona Area ont rapporté 46 307 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 466 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
46 307 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
466 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 1 826 annonces
Annonces actives
2 003
Mon avis sur Kailua-Kona Area
Les segments des grandes maisons à Kailua-Kona Area dépassent leurs références de revenus à l’échelle de l’île, malgré une moyenne globale locale plus faible. Parmi les catégories de chambres répondant aux critères, les annonces de trois chambres affichent en moyenne 83 389 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 66 713 $US pour l’île. Les maisons de quatre chambres ou plus atteignent en moyenne 145 683 $US, contre 123 587 $US.
Cet écart rend la répartition par nombre de chambres importante pour comparer le secteur à l’île. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à établir qu’un investissement est meilleur sans tenir compte du prix d’achat et des coûts d’exploitation du bien concerné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kailua-Kona Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kailua-Kona Area ont rapporté en moyenne 46 307 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (51 946 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kailua-Kona Area ?
Les annonces de Kailua-Kona Area ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Big Island, HI (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kailua-Kona Area ?
Le tarif moyen par nuit à Kailua-Kona Area était de 466 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (527 $US).
Un Airbnb à Kailua-Kona Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kailua-Kona Area sont de 50 029 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Big Island, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kailua-Kona Area selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Kailua-Kona Area, soit 12,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Big Island, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 120 annonces | 25 621 $US Big Island, HI : 32 033 $US | – |
| 1 chambre 940 annonces | 28 199 $US Big Island, HI : 29 551 $US | 9,2 % Big Island, HI : 10,1 % |
| 2 chambres 590 annonces | 42 628 $US Big Island, HI : 43 965 $US | 8,6 % Big Island, HI : 8,6 % |
| 3 chambres 213 annonces | 83 389 $US Big Island, HI : 66 713 $US | 10,0 % Big Island, HI : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 139 annonces | 145 683 $US Big Island, HI : 123 587 $US | 12,4 % Big Island, HI : 11,3 % |
Comment se situe Kailua-Kona Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kailua-Kona Area Cette zone 2 003 annonces | 46 307 $US | 56 % | 466 $US | 9,2 % |
| Marché de Big Island, HI 6 893 annonces | 51 946 $US | 55 % | 527 $US | 9,4 % |
| Kahaluʻu-Keauhou 1 083 annonces | 47 258 $US | 53 % | 488 $US | 8,3 % |
| Kohala Resort Coast 1 652 annonces | 68 412 $US | 54 % | 719 $US | 9,5 % |
| South Kohala 490 annonces | 84 168 $US | 49 % | 914 $US | 8,8 % |
| South Kona 199 annonces | 40 635 $US | 54 % | 375 $US | 12,2 % |
Où se trouve Kailua-Kona Area ?
Le marché de Big Island, HI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (2 003 à Kailua-Kona Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Big Island, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Big Island, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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