Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lewis County and Western Adirondack Country, Adirondacks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lewis County and Western Adirondack Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Adirondacks, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lewis County and Western Adirondack Country ont rapporté 26 893 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 285 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 18,5 %.
Revenus annuels
26 893 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
285 $US
Rendement brut
18,5 %
avant dépenses
Médiane de 34 annonces
Annonces actives
77
Mon avis sur Lewis County and Western Adirondack Country
Le rendement brut potentiel médian de Lewis County and Western Adirondack Country, à 18,5 %, dépasse les 13,0 % de l’ensemble de Adirondacks, NY, même si les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont inférieurs, à 26 893 $US contre 32 155 $US.
Les revenus seuls ne feraient pas ressortir le meilleur rendement de cette zone. Le rendement rapporte le potentiel annuel de revenus d’hébergement à la valeur des logements, et non les recettes de réservation de l’an dernier, avant charges, financement et impôts. C’est une bonne raison de garder cette zone dans ses recherches, pas la preuve qu’un bien particulier procurera ce rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lewis County and Western Adirondack Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lewis County and Western Adirondack Country ont rapporté en moyenne 26 893 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (32 155 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lewis County and Western Adirondack Country ?
Les annonces de Lewis County and Western Adirondack Country ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Adirondacks, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lewis County and Western Adirondack Country ?
Le tarif moyen par nuit à Lewis County and Western Adirondack Country était de 285 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (379 $US).
Un Airbnb à Lewis County and Western Adirondack Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lewis County and Western Adirondack Country sont de 31 443 $US par an et le rendement brut médian est de 18,5 %. Le rendement brut est supérieur de 5,5 points à la médiane de Adirondacks, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lewis County and Western Adirondack Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Adirondacks, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 17 494 $US Adirondacks, NY : 19 198 $US | – |
| 1 chambre 15 annonces | 16 978 $US Adirondacks, NY : 19 826 $US | Données insuffisantes Adirondacks, NY : 43,7 % |
| 2 chambres 24 annonces | 23 019 $US Adirondacks, NY : 24 899 $US | 18,2 % Adirondacks, NY : 13,4 % |
| 3 chambres 15 annonces | 23 566 $US Adirondacks, NY : 32 675 $US | 15,6 % Adirondacks, NY : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 45 704 $US Adirondacks, NY : 51 169 $US | 24,3 % Adirondacks, NY : 12,4 % |
Comment se situe Lewis County and Western Adirondack Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lewis County and Western Adirondack Country Cette zone 77 annonces | 26 893 $US | 52 % | 285 $US | 18,5 % |
| Marché de Adirondacks, NY 2 140 annonces | 32 155 $US | 50 % | 379 $US | 13,0 % |
| Old Forge and Western Adirondack Country 167 annonces | 28 687 $US | 47 % | 419 $US | 7,8 % |
| Indian Lake and Southern Adirondack Lakes 133 annonces | 23 106 $US | 47 % | 298 $US | 11,6 % |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 annonces | 27 912 $US | 57 % | 332 $US | 16,6 % |
| Potsdam, Canton and Western Foothills 98 annonces | 27 544 $US | 54 % | 331 $US | 18,6 % |
Où se trouve Lewis County and Western Adirondack Country ?
Le marché de Adirondacks, NY comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (77 à Lewis County and Western Adirondack Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Adirondacks, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Adirondacks, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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