Revenus et taux d’occupation Airbnb à Old Forge and Western Adirondack Country, Adirondacks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Old Forge and Western Adirondack Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Adirondacks, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Old Forge and Western Adirondack Country ont rapporté 28 687 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 419 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,8 %.
Revenus annuels
28 687 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
419 $US
Rendement brut
7,8 %
avant dépenses
Médiane de 115 annonces
Annonces actives
167
Mon avis sur Old Forge and Western Adirondack Country
Les locations de deux chambres à Old Forge and Western Adirondack Country génèrent en moyenne 24 858 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, soit presque autant que les 24 899 $US de l’ensemble du marché. Pour ce groupe de logements répondant aux critères d’analyse, la médiane du rendement brut potentiel est plus faible : 11,1 % contre 13,4 %. Ces rendements reposent sur le potentiel de revenus annuels, avant charges, financement et impôts. Des revenus de réservation similaires n’impliquent pas des valeurs immobilières similaires : évaluez donc le prix demandé pour un bien de deux chambres au regard de son propre potentiel de revenus, plutôt que de vous fier au rendement de l’ensemble du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Old Forge and Western Adirondack Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Old Forge and Western Adirondack Country ont rapporté en moyenne 28 687 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (32 155 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Old Forge and Western Adirondack Country ?
Les annonces de Old Forge and Western Adirondack Country ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Old Forge and Western Adirondack Country ?
Le tarif moyen par nuit à Old Forge and Western Adirondack Country était de 419 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Adirondacks, NY (379 $US).
Un Airbnb à Old Forge and Western Adirondack Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Old Forge and Western Adirondack Country sont de 48 063 $US par an et le rendement brut médian est de 7,8 %. Le rendement brut est inférieur de 5,2 points à la médiane de Adirondacks, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Old Forge and Western Adirondack Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Adirondacks, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 24 509 $US Adirondacks, NY : 19 826 $US | Données insuffisantes Adirondacks, NY : 43,7 % |
| 2 chambres 30 annonces | 24 858 $US Adirondacks, NY : 24 899 $US | 11,1 % Adirondacks, NY : 13,4 % |
| 3 chambres 61 annonces | 27 225 $US Adirondacks, NY : 32 675 $US | 7,3 % Adirondacks, NY : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 57 annonces | 33 764 $US Adirondacks, NY : 51 169 $US | 7,1 % Adirondacks, NY : 12,4 % |
Comment se situe Old Forge and Western Adirondack Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Old Forge and Western Adirondack Country Cette zone 167 annonces | 28 687 $US | 47 % | 419 $US | 7,8 % |
| Marché de Adirondacks, NY 2 140 annonces | 32 155 $US | 50 % | 379 $US | 13,0 % |
| Lewis County and Western Adirondack Country 77 annonces | 26 893 $US | 52 % | 285 $US | 18,5 % |
| Indian Lake and Southern Adirondack Lakes 133 annonces | 23 106 $US | 47 % | 298 $US | 11,6 % |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 annonces | 27 912 $US | 57 % | 332 $US | 16,6 % |
| North Creek and Gore Mountain Country 88 annonces | 35 999 $US | 48 % | 388 $US | 12,2 % |
Où se trouve Old Forge and Western Adirondack Country ?
Le marché de Adirondacks, NY comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (167 à Old Forge and Western Adirondack Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Adirondacks, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Adirondacks, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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