Revenus et taux d’occupation Airbnb à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes, Adirondacks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Indian Lake and Southern Adirondack Lakes, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Adirondacks, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes ont rapporté 23 106 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 298 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,6 %.
Revenus annuels
23 106 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
298 $US
Rendement brut
11,6 %
avant dépenses
Médiane de 75 annonces
Annonces actives
133
Mon avis sur Indian Lake and Southern Adirondack Lakes
Indian Lake and Southern Adirondack Lakes affiche en moyenne 23 106 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 32 155 $US dans l’ensemble de Adirondacks, NY. Le rendement brut potentiel médian est lui aussi inférieur, à 11,6 % contre 13,0 %. Cette combinaison exige un prix d’achat adapté aux revenus plus faibles de la zone, plutôt qu’une projection supposant des revenus égaux à la moyenne du marché. Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts ; le rendement potentiel présenté ici ne correspond pas à ce que conserverait un propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes ont rapporté en moyenne 23 106 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (32 155 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes ?
Les annonces de Indian Lake and Southern Adirondack Lakes ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes ?
Le tarif moyen par nuit à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes était de 298 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Adirondacks, NY (379 $US).
Un Airbnb à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes sont de 32 641 $US par an et le rendement brut médian est de 11,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,4 points à la médiane de Adirondacks, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Adirondacks, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 14 703 $US Adirondacks, NY : 19 826 $US | Données insuffisantes Adirondacks, NY : 43,7 % |
| 2 chambres 54 annonces | 22 634 $US Adirondacks, NY : 24 899 $US | 11,1 % Adirondacks, NY : 13,4 % |
| 3 chambres 40 annonces | 23 547 $US Adirondacks, NY : 32 675 $US | 11,7 % Adirondacks, NY : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 33 119 $US Adirondacks, NY : 51 169 $US | Données insuffisantes Adirondacks, NY : 12,4 % |
Comment se situe Indian Lake and Southern Adirondack Lakes face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Indian Lake and Southern Adirondack Lakes Cette zone 133 annonces | 23 106 $US | 47 % | 298 $US | 11,6 % |
| Marché de Adirondacks, NY 2 140 annonces | 32 155 $US | 50 % | 379 $US | 13,0 % |
| North Creek and Gore Mountain Country 88 annonces | 35 999 $US | 48 % | 388 $US | 12,2 % |
| Old Forge and Western Adirondack Country 167 annonces | 28 687 $US | 47 % | 419 $US | 7,8 % |
| Chestertown and North Warren Country 68 annonces | 29 430 $US | 44 % | 344 $US | 10,4 % |
| Schroon Lake and Adirondack Hub 73 annonces | 28 611 $US | 50 % | 337 $US | 10,9 % |
Où se trouve Indian Lake and Southern Adirondack Lakes ?
Le marché de Adirondacks, NY comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (133 à Indian Lake and Southern Adirondack Lakes). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Adirondacks, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Adirondacks, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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