Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Winston-Salem, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Winston-Salem, NC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Winston-Salem, NC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
South Winston-Salem es una de las 11 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Winston-Salem, NC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 21.137 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 215 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,5 %.
Ingresos anuales
21.137 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
215 US$
Rendimiento bruto
14,5 %
antes de gastos
Mediana de 77 anuncios
Anuncios activos
94
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Winston-Salem ganaron una media de 21.137 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Winston-Salem, NC, de 22.675 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de South Winston-Salem se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Winston-Salem, NC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en South Winston-Salem fue de 215 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Winston-Salem, NC, de 222 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Winston-Salem son de 28.347 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,5 %. El rendimiento bruto es 1,7 puntos más alto que la mediana de Winston-Salem, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de South Winston-Salem, del 16,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Winston-Salem, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 24 anuncios | 13.921 US$ Winston-Salem, NC: 15.440 US$ | 16,5 % Winston-Salem, NC: 15,9 % |
| 2 dormitorios 34 anuncios | 18.104 US$ Winston-Salem, NC: 18.586 US$ | 14,3 % Winston-Salem, NC: 13,7 % |
| 3 dormitorios 22 anuncios | 21.429 US$ Winston-Salem, NC: 24.582 US$ | 11,7 % Winston-Salem, NC: 11,0 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 45.230 US$ Winston-Salem, NC: 39.102 US$ | 13,9 % Winston-Salem, NC: 11,4 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Winston-Salem Esta zona 94 anuncios | 21.137 US$ | 53 % | 215 US$ | 14,5 % |
| Mercado de Winston-Salem, NC 807 anuncios | 22.675 US$ | 51 % | 222 US$ | 12,8 % |
| Southwest Winston-Salem 85 anuncios | 23.258 US$ | 51 % | 219 US$ | 13,8 % |
| East & Southeast Winston-Salem 50 anuncios | 21.638 US$ | 52 % | 217 US$ | 13,1 % |
| Northwest & West Winston-Salem 104 anuncios | 22.464 US$ | 50 % | 231 US$ | 11,6 % |
| North & Northeast Winston-Salem 48 anuncios | 25.685 US$ | 53 % | 253 US$ | 13,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Winston-Salem, NC en 11 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (94 en South Winston-Salem). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Winston-Salem, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara South Winston-Salem por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.