Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Northwest & West Winston-Salem, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Winston-Salem, NC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Winston-Salem, NC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Northwest & West Winston-Salem es una de las 11 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Winston-Salem, NC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 22.464 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 231 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,6 %.
Ingresos anuales
22.464 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
231 US$
Rendimiento bruto
11,6 %
antes de gastos
Mediana de 96 anuncios
Anuncios activos
104
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Northwest & West Winston-Salem ganaron una media de 22.464 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % menos que la media de Winston-Salem, NC, de 22.675 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Northwest & West Winston-Salem se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Winston-Salem, NC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Northwest & West Winston-Salem fue de 231 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % más que la media de Winston-Salem, NC, de 222 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Northwest & West Winston-Salem son de 27.762 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,6 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más bajo que la mediana de Winston-Salem, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Northwest & West Winston-Salem, del 14,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Winston-Salem, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 23 anuncios | 15.865 US$ Winston-Salem, NC: 15.440 US$ | 12,2 % Winston-Salem, NC: 15,9 % |
| 2 dormitorios 36 anuncios | 18.339 US$ Winston-Salem, NC: 18.586 US$ | 14,1 % Winston-Salem, NC: 13,7 % |
| 3 dormitorios 25 anuncios | 24.937 US$ Winston-Salem, NC: 24.582 US$ | 11,2 % Winston-Salem, NC: 11,0 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 34.388 US$ Winston-Salem, NC: 39.102 US$ | 7,6 % Winston-Salem, NC: 11,4 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest & West Winston-Salem Esta zona 104 anuncios | 22.464 US$ | 50 % | 231 US$ | 11,6 % |
| Mercado de Winston-Salem, NC 807 anuncios | 22.675 US$ | 51 % | 222 US$ | 12,8 % |
| Southwest Winston-Salem 85 anuncios | 23.258 US$ | 51 % | 219 US$ | 13,8 % |
| North & Northeast Winston-Salem 48 anuncios | 25.685 US$ | 53 % | 253 US$ | 13,2 % |
| South Winston-Salem 94 anuncios | 21.137 US$ | 53 % | 215 US$ | 14,5 % |
| East & Southeast Winston-Salem 50 anuncios | 21.638 US$ | 52 % | 217 US$ | 13,1 % |
BNBCalc divide el mercado de Winston-Salem, NC en 11 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Northwest y West Winston-Salem, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (104 en Northwest & West Winston-Salem). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Winston-Salem, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Northwest & West Winston-Salem por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.