Ingresos y ocupación de Airbnb en San Marcos, Wimberley
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en San Marcos, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Wimberley, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en San Marcos ganaron 31.380 US$ de media, se reservaron el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 336 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,0 %.
Ingresos anuales
31.380 US$
Ocupación
43 %
Tarifa por noche
336 US$
Rendimiento bruto
11,0 %
antes de gastos
Mediana de 72 anuncios
Anuncios activos
100
Mi opinión sobre San Marcos
En San Marcos, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron inferiores a los del mercado general: 31.380 US$ frente a 42.795 US$. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue mayor: 11,0 % frente a 10,2 %. Esta rentabilidad utiliza el potencial de ingresos anuales, no los ingresos pasados por reservas, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. La comparación muestra por qué los ingresos deben considerarse en relación con el precio de compra. Para una propiedad concreta, compara el precio de venta y los costes previstos con los ingresos de alquileres comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en San Marcos?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en San Marcos ganaron una media de 31.380 US$ en los últimos 12 meses. Es un 27 % menos que la media de Wimberley, TX, de 42.795 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en San Marcos?
Los anuncios de San Marcos se reservaron de media el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Wimberley, TX, del 45 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en San Marcos?
La tarifa media por noche en San Marcos fue de 336 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 20 % menos que la media de Wimberley, TX, de 418 US$.
¿Es rentable un Airbnb en San Marcos?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en San Marcos son de 32.731 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,0 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más alto que la mediana de Wimberley, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en San Marcos según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Wimberley, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 14 anuncios | 16.556 US$ Wimberley, TX: 27.399 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 28 anuncios | 19.330 US$ Wimberley, TX: 29.438 US$ | 7,7 % Wimberley, TX: 9,9 % |
| 3 dormitorios 38 anuncios | 31.118 US$ Wimberley, TX: 35.377 US$ | 12,0 % Wimberley, TX: 10,3 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 64.205 US$ Wimberley, TX: 80.135 US$ | 15,0 % Wimberley, TX: 10,3 % |
¿Cómo se compara San Marcos con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| San Marcos Esta zona 100 anuncios | 31.380 US$ | 43 % | 336 US$ | 11,0 % |
| Mercado de Wimberley, TX 1471 anuncios | 42.795 US$ | 45 % | 418 US$ | 10,2 % |
| Kyle 78 anuncios | 38.099 US$ | 48 % | 348 US$ | 12,1 % |
| Wimberley and Woodcreek 486 anuncios | 42.896 US$ | 46 % | 403 US$ | 8,9 % |
| Canyon Lake 470 anuncios | 39.671 US$ | 45 % | 393 US$ | 10,9 % |
| Dripping Springs 223 anuncios | 59.658 US$ | 46 % | 583 US$ | 9,4 % |
¿Dónde está San Marcos?
El mercado de Wimberley, TX incluye 6 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (100 en San Marcos). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Wimberley, TX?
La página del mercado resume todo Wimberley, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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