Wimberley, TX
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$45.6k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$282
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$96
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wimberley a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +34% 15.521 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($303)
3 dormitorios ($155)
2 dormitorios ($102)
1 dormitorio ($65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Wimberley?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Wimberley promedió 3,640 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un aumento de 39% en dos años.
Un anuncio promedio en Wimberley gana $43K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $115K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medios de las viviendas en Wimberley por tamaño son: 2 habitaciones con $281K, 3 habitaciones con $460K, y 4+ habitaciones con $617K.
El rendimiento bruto promedio es de 8%, alcanzando 22% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Wimberley es de 28%, produciendo RevPAR de $92 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 14%. Promedian $85K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $617K.
Las reglas varían en todo Wimberley. Wimberley: Moderado. Se requiere permiso de alquiler a corto plazo, inspecciones de seguridad, límites de ocupación. Aplicación basada en quejas en áreas residenciales. San Marcos: Estricto. Se requiere licencia, mandato de ocupación por el propietario, regla de espaciamiento de 400 pies, límites de densidad. Aplicación activa con violaciones registradas. Dripping Springs: Liberal. Registro básico, restricciones mínimas fuera del centro de la ciudad. Aplicación ligera, basada en quejas. Austin: Estricto. Tipo 1 (ocupado por el propietario) o licencia de Tipo 2, límites para nuevos Tipo 2, reglas de espaciamiento. Aplicación activa con multas significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wimberley parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 1% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+94%), Lavadora (+55%), Bañera de hidromasaje (+39%).
La tarifa diaria promedio en Wimberley es de $336, un aumento de 4% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Wimberley reservan un promedio de 32 días de anticipación, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 137% más alta que la ocupación entre semana.