Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Georgetown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Washington DC, DC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Washington DC, DC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Georgetown es una de las 31 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Washington DC, DC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 50.160 US$ de media, se reservaron el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 417 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,8 %.
Ingresos anuales
50.160 US$
Ocupación
62 %
Tarifa por noche
417 US$
Rendimiento bruto
9,8 %
antes de gastos
Mediana de 65 anuncios
Anuncios activos
76
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Georgetown ganaron una media de 50.160 US$ en los últimos 12 meses. Es un 38 % más que la media de Washington DC, DC, de 36.358 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Georgetown se reservaron de media el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Washington DC, DC, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Georgetown fue de 417 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 32 % más que la media de Washington DC, DC, de 316 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Georgetown son de 64.886 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,8 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más alto que la mediana de Washington DC, DC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Washington DC, DC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 29 anuncios | 32.005 US$ Washington DC, DC: 24.764 US$ | 13,6 % Washington DC, DC: 10,3 % |
| 2 dormitorios 20 anuncios | 46.166 US$ Washington DC, DC: 35.273 US$ | 8,0 % Washington DC, DC: 8,5 % |
| 3 dormitorios 20 anuncios | 79.805 US$ Washington DC, DC: 43.550 US$ | 8,8 % Washington DC, DC: 7,7 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Georgetown Esta zona 76 anuncios | 50.160 US$ | 62 % | 417 US$ | 9,8 % |
| Mercado de Washington DC, DC 4783 anuncios | 36.358 US$ | 56 % | 316 US$ | 9,1 % |
| Dupont Circle 188 anuncios | 40.165 US$ | 60 % | 318 US$ | 11,5 % |
| Shaw & Logan Circle 264 anuncios | 43.108 US$ | 56 % | 364 US$ | 9,3 % |
| Columbia Heights & Adams Morgan 295 anuncios | 35.713 US$ | 56 % | 298 US$ | 7,6 % |
| Upper Northwest 94 anuncios | 30.007 US$ | 59 % | 263 US$ | 9,1 % |
BNBCalc divide el mercado de Washington DC, DC en 31 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (76 en Georgetown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Washington DC, DC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Georgetown por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.