Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Columbia Heights & Adams Morgan, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Washington DC, DC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Washington DC, DC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Columbia Heights & Adams Morgan es una de las 31 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Washington DC, DC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 35.713 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 298 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,6 %.
Ingresos anuales
35.713 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
298 US$
Rendimiento bruto
7,6 %
antes de gastos
Mediana de 266 anuncios
Anuncios activos
295
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Columbia Heights & Adams Morgan ganaron una media de 35.713 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de Washington DC, DC, de 36.358 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Columbia Heights & Adams Morgan se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Washington DC, DC, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Columbia Heights & Adams Morgan fue de 298 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Washington DC, DC, de 316 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Columbia Heights & Adams Morgan son de 38.655 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,6 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más bajo que la mediana de Washington DC, DC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Columbia Heights & Adams Morgan, del 8,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Washington DC, DC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 17 anuncios | 20.277 US$ Washington DC, DC: 23.344 US$ | – |
| 1 dormitorio 131 anuncios | 23.668 US$ Washington DC, DC: 24.764 US$ | 8,3 % Washington DC, DC: 10,3 % |
| 2 dormitorios 78 anuncios | 32.483 US$ Washington DC, DC: 35.273 US$ | 6,3 % Washington DC, DC: 8,5 % |
| 3 dormitorios 31 anuncios | 52.560 US$ Washington DC, DC: 43.550 US$ | 6,3 % Washington DC, DC: 7,7 % |
| 4+ dormitorios 38 anuncios | 77.025 US$ Washington DC, DC: 63.927 US$ | 7,2 % Washington DC, DC: 7,9 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Columbia Heights & Adams Morgan Esta zona 295 anuncios | 35.713 US$ | 56 % | 298 US$ | 7,6 % |
| Mercado de Washington DC, DC 4783 anuncios | 36.358 US$ | 56 % | 316 US$ | 9,1 % |
| Shaw & Logan Circle 264 anuncios | 43.108 US$ | 56 % | 364 US$ | 9,3 % |
| Dupont Circle 188 anuncios | 40.165 US$ | 60 % | 318 US$ | 11,5 % |
| Bloomingdale & Eckington 218 anuncios | 39.181 US$ | 55 % | 332 US$ | 7,1 % |
| Georgetown 76 anuncios | 50.160 US$ | 62 % | 417 US$ | 9,8 % |
BNBCalc divide el mercado de Washington DC, DC en 31 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Columbia Heights y Adams Morgan, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (295 en Columbia Heights & Adams Morgan). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Washington DC, DC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Columbia Heights & Adams Morgan por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.