Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Catalina Foothills, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Tucson, AZ.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Tucson, AZ. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Catalina Foothills es una de las 27 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Tucson, AZ. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 31.741 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 333 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,1 %.
Ingresos anuales
31.741 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
333 US$
Rendimiento bruto
8,1 %
antes de gastos
Mediana de 380 anuncios
Anuncios activos
417
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Catalina Foothills ganaron una media de 31.741 US$ en los últimos 12 meses. Es un 36 % más que la media de Tucson, AZ, de 23.335 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Catalina Foothills se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Tucson, AZ, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Catalina Foothills fue de 333 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 41 % más que la media de Tucson, AZ, de 237 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Catalina Foothills son de 31.773 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,1 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más bajo que la mediana de Tucson, AZ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Catalina Foothills, del 11,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Tucson, AZ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 13 anuncios | 15.838 US$ Tucson, AZ: 14.591 US$ | – |
| 1 dormitorio 59 anuncios | 15.614 US$ Tucson, AZ: 15.112 US$ | 11,5 % Tucson, AZ: 12,2 % |
| 2 dormitorios 161 anuncios | 17.935 US$ Tucson, AZ: 18.221 US$ | 7,3 % Tucson, AZ: 8,9 % |
| 3 dormitorios 82 anuncios | 30.802 US$ Tucson, AZ: 25.573 US$ | 6,4 % Tucson, AZ: 9,1 % |
| 4+ dormitorios 102 anuncios | 65.645 US$ Tucson, AZ: 43.470 US$ | 8,5 % Tucson, AZ: 10,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Catalina Foothills Esta zona 417 anuncios | 31.741 US$ | 48 % | 333 US$ | 8,1 % |
| Mercado de Tucson, AZ 3449 anuncios | 23.335 US$ | 51 % | 237 US$ | 9,7 % |
| Tucson Eastside 473 anuncios | 21.044 US$ | 53 % | 208 US$ | 11,0 % |
| Tanque Verde 102 anuncios | 32.737 US$ | 51 % | 335 US$ | 8,8 % |
| Central Tucson 309 anuncios | 16.990 US$ | 51 % | 177 US$ | 9,5 % |
| Downtown & University 479 anuncios | 21.562 US$ | 54 % | 210 US$ | 10,6 % |
BNBCalc divide el mercado de Tucson, AZ en 27 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (417 en Catalina Foothills). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Tucson, AZ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Catalina Foothills por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.