Ingresos y ocupación de Airbnb en Winchester & Southern Franklin Countryside, Tracy City
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Winchester & Southern Franklin Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Tracy City, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Winchester & Southern Franklin Countryside ganaron 38.928 US$ de media, se reservaron el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 413 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,0 %.
Ingresos anuales
38.928 US$
Ocupación
44 %
Tarifa por noche
413 US$
Rendimiento bruto
9,0 %
antes de gastos
Mediana de 90 anuncios
Anuncios activos
117
Mi opinión sobre Winchester & Southern Franklin Countryside
Winchester & Southern Franklin Countryside registró ingresos medios por reservas de 38.928 US$ en los últimos doce meses, por encima de la media de Tracy City, TN, de 31.746 US$. Su ocupación media fue inferior a la del mercado general: 44 % de las noches disponibles.
Unos ingresos más altos no implican necesariamente un mayor rendimiento respecto al precio de compra. En una muestra independiente con valores de viviendas asociados, el rendimiento bruto potencial mediano fue de 9,0 %, frente a 9,8 % para el mercado general. Ambos rendimientos son anteriores a gastos, financiación e impuestos, por lo que ninguno representa ingresos netos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Winchester & Southern Franklin Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Winchester & Southern Franklin Countryside ganaron una media de 38.928 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % más que la media de Tracy City, TN, de 31.746 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Winchester & Southern Franklin Countryside?
Los anuncios de Winchester & Southern Franklin Countryside se reservaron de media el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Tracy City, TN, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Winchester & Southern Franklin Countryside?
La tarifa media por noche en Winchester & Southern Franklin Countryside fue de 413 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 32 % más que la media de Tracy City, TN, de 312 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Winchester & Southern Franklin Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Winchester & Southern Franklin Countryside son de 44.916 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,0 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más bajo que la mediana de Tracy City, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Winchester & Southern Franklin Countryside según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Tracy City, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 16.669 US$ Tracy City, TN: 20.221 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 14 anuncios | 20.688 US$ Tracy City, TN: 24.010 US$ | 7,6 % Tracy City, TN: 11,6 % |
| 3 dormitorios 36 anuncios | 31.796 US$ Tracy City, TN: 30.641 US$ | 11,3 % Tracy City, TN: 10,2 % |
| 4+ dormitorios 60 anuncios | 50.060 US$ Tracy City, TN: 47.439 US$ | 8,3 % Tracy City, TN: 8,5 % |
¿Cómo se compara Winchester & Southern Franklin Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Winchester & Southern Franklin Countryside Esta zona 117 anuncios | 38.928 US$ | 44 % | 413 US$ | 9,0 % |
| Mercado de Tracy City, TN 535 anuncios | 31.746 US$ | 48 % | 312 US$ | 9,8 % |
| Tullahoma & Surrounding Lake Countryside 47 anuncios | 24.063 US$ | 46 % | 251 US$ | 9,9 % |
| Tracy City & Grundy Plateau 89 anuncios | 27.666 US$ | 44 % | 276 US$ | 15,6 % |
¿Dónde está Winchester & Southern Franklin Countryside?
El mercado de Tracy City, TN incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Winchester y Southern Franklin Countryside.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (117 en Winchester & Southern Franklin Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Tracy City, TN?
La página del mercado resume todo Tracy City, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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