Ingresos y ocupación de Airbnb en Central & East Manhattan, Topeka
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central & East Manhattan, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Topeka, KS.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central & East Manhattan ganaron 20.722 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 215 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,6 %.
Ingresos anuales
20.722 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
215 US$
Rendimiento bruto
13,6 %
antes de gastos
Mediana de 105 anuncios
Anuncios activos
116
Mi opinión sobre Central & East Manhattan
En Central & East Manhattan, los alquileres de dos dormitorios registraron unos ingresos medios por reservas de 18.952 US$ en los últimos doce meses, frente a 18.016 US$ en el mercado más amplio de Topeka, KS. La mediana del rendimiento bruto potencial para la muestra de viviendas de dos dormitorios con valores emparejados fue de 13,7 % en la zona, frente a 15,5 % en todo el mercado, antes de gastos, financiación e impuestos. En estas muestras, los mayores ingresos medios no se traducen en un mayor rendimiento. Para una propiedad de dos dormitorios, revise su precio de compra y los anuncios comparables, en lugar de suponer que se aplica el rendimiento de todo el mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central & East Manhattan?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central & East Manhattan ganaron una media de 20.722 US$ en los últimos 12 meses. Es un 5 % menos que la media de Topeka, KS, de 21.769 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central & East Manhattan?
Los anuncios de Central & East Manhattan se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Topeka, KS, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central & East Manhattan?
La tarifa media por noche en Central & East Manhattan fue de 215 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % menos que la media de Topeka, KS, de 220 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central & East Manhattan?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central & East Manhattan son de 27.217 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,6 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más bajo que la mediana de Topeka, KS. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central & East Manhattan según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central & East Manhattan, del 14,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Topeka, KS para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 25 anuncios | 15.699 US$ Topeka, KS: 15.131 US$ | 13,6 % Topeka, KS: 14,4 % |
| 2 dormitorios 47 anuncios | 18.952 US$ Topeka, KS: 18.016 US$ | 13,7 % Topeka, KS: 15,5 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 21.061 US$ Topeka, KS: 22.798 US$ | 12,5 % Topeka, KS: 14,3 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 30.755 US$ Topeka, KS: 31.672 US$ | 14,6 % Topeka, KS: 14,5 % |
¿Cómo se compara Central & East Manhattan con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Manhattan Esta zona 116 anuncios | 20.722 US$ | 52 % | 215 US$ | 13,6 % |
| Mercado de Topeka, KS 483 anuncios | 21.769 US$ | 51 % | 220 US$ | 14,4 % |
| West Manhattan 60 anuncios | 27.034 US$ | 54 % | 249 US$ | 14,0 % |
| Riley County & Tuttle Creek 34 anuncios | 27.447 US$ | 51 % | 260 US$ | 12,8 % |
| Topeka Countryside 35 anuncios | 24.254 US$ | 46 % | 261 US$ | 13,1 % |
| West Topeka 46 anuncios | 20.340 US$ | 55 % | 180 US$ | 16,6 % |
¿Dónde está Central & East Manhattan?
El mercado de Topeka, KS incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Central y East Manhattan.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (116 en Central & East Manhattan). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Topeka, KS?
La página del mercado resume todo Topeka, KS a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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