Ingresos y ocupación de Airbnb en Bridgehampton and Water Mill, The Hamptons
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bridgehampton and Water Mill, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de The Hamptons, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bridgehampton and Water Mill ganaron 147.866 US$ de media, se reservaron el 61 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 1773 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,5 %.
Ingresos anuales
147.866 US$
Ocupación
61 %
Tarifa por noche
1773 US$
Rendimiento bruto
5,5 %
antes de gastos
Mediana de 33 anuncios
Anuncios activos
42
Mi opinión sobre Bridgehampton and Water Mill
Bridgehampton and Water Mill registra mayores ingresos por reservas que el conjunto de los Hamptons, pero una rentabilidad bruta potencial menor. Los ingresos medios de los últimos doce meses fueron de 147.866 US$, frente a 102.035 US$ en el conjunto del mercado. La mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 5,5 %, frente a 8,1 % en todo el mercado.
La rentabilidad bruta potencial se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Para un inversor que se centra en los ingresos en relación con el precio de compra, los mayores ingresos no bastan para favorecer esta zona. El precio del inmueble y los alquileres comparables deben respaldar una rentabilidad viable, no solo una cifra elevada de ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bridgehampton and Water Mill?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bridgehampton and Water Mill ganaron una media de 147.866 US$ en los últimos 12 meses. Es un 45 % más que la media de The Hamptons, NY, de 102.035 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bridgehampton and Water Mill?
Los anuncios de Bridgehampton and Water Mill se reservaron de media el 61 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de The Hamptons, NY, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bridgehampton and Water Mill?
La tarifa media por noche en Bridgehampton and Water Mill fue de 1773 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 42 % más que la media de The Hamptons, NY, de 1251 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bridgehampton and Water Mill?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bridgehampton and Water Mill son de 214.078 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,5 %. El rendimiento bruto es 2,6 puntos más bajo que la mediana de The Hamptons, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Bridgehampton and Water Mill con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bridgehampton and Water Mill Esta zona 42 anuncios | 147.866 US$ | 61 % | 1773 US$ | 5,5 % |
| Mercado de The Hamptons, NY 799 anuncios | 102.035 US$ | 54 % | 1251 US$ | 8,1 % |
| Sag Harbor and Noyack 66 anuncios | 100.015 US$ | 57 % | 1231 US$ | 7,2 % |
| East Hampton and Wainscott 42 anuncios | 135.960 US$ | 55 % | 1653 US$ | 9,5 % |
| Southampton and North Sea 91 anuncios | 120.067 US$ | 52 % | 1416 US$ | 6,4 % |
| Northwest Harbor 64 anuncios | 121.353 US$ | 56 % | 1573 US$ | 7,9 % |
¿Dónde está Bridgehampton and Water Mill?
El mercado de The Hamptons, NY incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (42 en Bridgehampton and Water Mill). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de The Hamptons, NY?
La página del mercado resume todo The Hamptons, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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