Ingresos y ocupación de Airbnb en Taos and Nearby Villages, NM
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Taos and Nearby Villages, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Taos, NM.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Taos and Nearby Villages ganaron 28.912 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 281 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,4 %.
Ingresos anuales
28.912 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
281 US$
Rendimiento bruto
8,4 %
antes de gastos
Mediana de 107 anuncios
Anuncios activos
367
Mi opinión sobre Taos and Nearby Villages
Los alojamientos de dos dormitorios en Taos and Nearby Villages registraron un ingreso medio por reservas de 29.533 US$ durante el último año, por encima de los 27.924 US$ de Taos, NM. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana fue de 8,3 %, por debajo del 10,4 % del mercado para el mismo grupo de dormitorios.
Esa ventaja de ingresos no es, por sí sola, una razón para pagar más por una propiedad de dos dormitorios. La rentabilidad bruta potencial no incluye gastos, financiación ni impuestos, así que compara el precio de venta y el presupuesto operativo con los de los anuncios relevantes de dos dormitorios antes de considerar los mayores ingresos por reservas una ventaja para la compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Taos and Nearby Villages?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Taos and Nearby Villages ganaron una media de 28.912 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Taos, NM, de 33.406 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Taos and Nearby Villages?
Los anuncios de Taos and Nearby Villages se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Taos, NM, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Taos and Nearby Villages?
La tarifa media por noche en Taos and Nearby Villages fue de 281 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 20 % menos que la media de Taos, NM, de 352 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Taos and Nearby Villages?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Taos and Nearby Villages son de 41.853 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,4 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Taos, NM. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Taos and Nearby Villages según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Taos, NM para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 16 anuncios | 25.702 US$ Taos, NM: 23.631 US$ | – |
| 1 dormitorio 156 anuncios | 21.408 US$ Taos, NM: 21.276 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 101 anuncios | 29.533 US$ Taos, NM: 27.924 US$ | 8,3 % Taos, NM: 10,4 % |
| 3 dormitorios 74 anuncios | 37.114 US$ Taos, NM: 38.880 US$ | 8,5 % Taos, NM: 8,4 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 56.540 US$ Taos, NM: 57.687 US$ | Datos insuficientes Taos, NM: 7,9 % |
¿Cómo se compara Taos and Nearby Villages con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Taos and Nearby Villages Esta zona 367 anuncios | 28.912 US$ | 49 % | 281 US$ | 8,4 % |
| Mercado de Taos, NM 1305 anuncios | 33.406 US$ | 49 % | 352 US$ | 8,9 % |
| Angel Fire and Moreno Valley Country 321 anuncios | 41.263 US$ | 44 % | 444 US$ | 9,4 % |
¿Dónde está Taos and Nearby Villages?
El mercado de Taos, NM incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (367 en Taos and Nearby Villages). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Taos, NM?
La página del mercado resume todo Taos, NM a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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