Ingresos y ocupación de Airbnb en Kent Island, Talbot County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kent Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Talbot County, MD.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kent Island ganaron 57.418 US$ de media, se reservaron el 60 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 575 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,0 %.
Ingresos anuales
57.418 US$
Ocupación
60 %
Tarifa por noche
575 US$
Rendimiento bruto
14,0 %
antes de gastos
Mediana de 38 anuncios
Anuncios activos
41
Mi opinión sobre Kent Island
En Kent Island se reservó una media del 60 % de las noches disponibles, frente al 55 % del mercado de Talbot County, MD, aunque su tarifa media por noche fue menor. Los ingresos medios por reservas del último año fueron ligeramente superiores: 57.418 US$ frente a 55.058 US$. Esta combinación hace que la tarifa por noche, por sí sola, no sea una buena referencia para comparar estas áreas. Para una propiedad que estés considerando, compara tanto las tarifas como la proporción de noches disponibles reservadas con anuncios similares, en lugar de asumir que un precio por noche más alto implica mayores ingresos anuales.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kent Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kent Island ganaron una media de 57.418 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % más que la media de Talbot County, MD, de 55.058 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kent Island?
Los anuncios de Kent Island se reservaron de media el 60 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Talbot County, MD, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kent Island?
La tarifa media por noche en Kent Island fue de 575 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Talbot County, MD, de 609 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kent Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kent Island son de 86.693 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,0 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más alto que la mediana de Talbot County, MD. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kent Island según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Talbot County, MD para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 7 anuncios | 33.370 US$ Talbot County, MD: 34.558 US$ | 10,5 % Talbot County, MD: 11,9 % |
| 3 dormitorios 11 anuncios | 63.925 US$ Talbot County, MD: 52.887 US$ | 22,9 % Talbot County, MD: 17,0 % |
| 4+ dormitorios 21 anuncios | 65.419 US$ Talbot County, MD: 77.598 US$ | 11,4 % Talbot County, MD: 11,2 % |
¿Cómo se compara Kent Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kent Island Esta zona 41 anuncios | 57.418 US$ | 60 % | 575 US$ | 14,0 % |
| Mercado de Talbot County, MD 240 anuncios | 55.058 US$ | 55 % | 609 US$ | 12,8 % |
| St. Michaels 57 anuncios | 55.760 US$ | 56 % | 629 US$ | 16,9 % |
¿Dónde está Kent Island?
El mercado de Talbot County, MD incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (41 en Kent Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Talbot County, MD?
La página del mercado resume todo Talbot County, MD a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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