Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en The Hill & Southwest St. Louis, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de St. Louis, MO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de St. Louis, MO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
The Hill & Southwest St. Louis es una de las 20 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de St. Louis, MO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 21.325 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 182 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,1 %.
Ingresos anuales
21.325 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
182 US$
Rendimiento bruto
13,1 %
antes de gastos
Mediana de 136 anuncios
Anuncios activos
146
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en The Hill & Southwest St. Louis ganaron una media de 21.325 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % menos que la media de St. Louis, MO, de 28.809 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de The Hill & Southwest St. Louis se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de St. Louis, MO, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en The Hill & Southwest St. Louis fue de 182 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 33 % menos que la media de St. Louis, MO, de 272 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en The Hill & Southwest St. Louis son de 26.166 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,1 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de St. Louis, MO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de The Hill & Southwest St. Louis, del 13,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de St. Louis, MO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 69 anuncios | 16.017 US$ St. Louis, MO: 17.593 US$ | 13,1 % St. Louis, MO: 15,5 % |
| 2 dormitorios 43 anuncios | 22.371 US$ St. Louis, MO: 23.032 US$ | 13,5 % St. Louis, MO: 13,5 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 28.536 US$ St. Louis, MO: 31.718 US$ | 11,3 % St. Louis, MO: 13,6 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 38.278 US$ St. Louis, MO: 48.319 US$ | 13,9 % St. Louis, MO: 12,4 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| The Hill & Southwest St. Louis Esta zona 146 anuncios | 21.325 US$ | 58 % | 182 US$ | 13,1 % |
| Mercado de St. Louis, MO 2260 anuncios | 28.809 US$ | 51 % | 272 US$ | 13,7 % |
| Tower Grove & South Grand 141 anuncios | 30.624 US$ | 52 % | 264 US$ | 16,0 % |
| Dutchtown, Carondelet & South City 66 anuncios | 23.382 US$ | 54 % | 194 US$ | 15,6 % |
| Shaw & Botanical Garden 82 anuncios | 36.780 US$ | 52 % | 321 US$ | 10,7 % |
| Central West End & Forest Park 237 anuncios | 32.898 US$ | 53 % | 286 US$ | 13,5 % |
BNBCalc divide el mercado de St. Louis, MO en 20 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina The Hill y Southwest St. Louis, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (146 en The Hill & Southwest St. Louis). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo St. Louis, MO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara The Hill & Southwest St. Louis por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.