Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central West End & Forest Park, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de St. Louis, MO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de St. Louis, MO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Central West End & Forest Park es una de las 20 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de St. Louis, MO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 32.898 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 286 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,5 %.
Ingresos anuales
32.898 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
286 US$
Rendimiento bruto
13,5 %
antes de gastos
Mediana de 216 anuncios
Anuncios activos
237
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central West End & Forest Park ganaron una media de 32.898 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % más que la media de St. Louis, MO, de 28.809 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Central West End & Forest Park se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de St. Louis, MO, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Central West End & Forest Park fue de 286 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % más que la media de St. Louis, MO, de 272 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central West End & Forest Park son de 35.646 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,5 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de St. Louis, MO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Central West End & Forest Park, del 13,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de St. Louis, MO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 47 anuncios | 19.362 US$ St. Louis, MO: 17.593 US$ | 13,9 % St. Louis, MO: 15,5 % |
| 2 dormitorios 75 anuncios | 22.710 US$ St. Louis, MO: 23.032 US$ | 13,4 % St. Louis, MO: 13,5 % |
| 3 dormitorios 62 anuncios | 34.507 US$ St. Louis, MO: 31.718 US$ | 13,8 % St. Louis, MO: 13,6 % |
| 4+ dormitorios 51 anuncios | 59.123 US$ St. Louis, MO: 48.319 US$ | 12,9 % St. Louis, MO: 12,4 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central West End & Forest Park Esta zona 237 anuncios | 32.898 US$ | 53 % | 286 US$ | 13,5 % |
| Mercado de St. Louis, MO 2260 anuncios | 28.809 US$ | 51 % | 272 US$ | 13,7 % |
| Midtown & Grand Center 53 anuncios | 18.040 US$ | 55 % | 147 US$ | 20,5 % |
| Shaw & Botanical Garden 82 anuncios | 36.780 US$ | 52 % | 321 US$ | 10,7 % |
| Tower Grove & South Grand 141 anuncios | 30.624 US$ | 52 % | 264 US$ | 16,0 % |
| The Hill & Southwest St. Louis 146 anuncios | 21.325 US$ | 58 % | 182 US$ | 13,1 % |
BNBCalc divide el mercado de St. Louis, MO en 20 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Central West End y Forest Park, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (237 en Central West End & Forest Park). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo St. Louis, MO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Central West End & Forest Park por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.