Ingresos y ocupación de Airbnb en Crescent Beach & Matanzas, St. Augustine
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Crescent Beach & Matanzas, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de St. Augustine, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Crescent Beach & Matanzas ganaron 34.697 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 357 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,5 %.
Ingresos anuales
34.697 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
357 US$
Rendimiento bruto
11,5 %
antes de gastos
Mediana de 487 anuncios
Anuncios activos
523
Mi opinión sobre Crescent Beach & Matanzas
Crescent Beach & Matanzas tiene una ocupación superior a la del mercado general, con 55 % frente a 52 %, pero unos ingresos medios menores en el último año: 34.697 US$ frente a 38.890 US$. La ocupación mide la proporción reservada de las noches disponibles, no de todas las noches del calendario.
La tarifa media por noche de la zona fue de 357 US$, también por debajo de la media del mercado. Al buscar una propiedad, compara la ocupación con los ingresos anuales de alojamientos con el mismo número de dormitorios; una mayor proporción de noches reservadas no demuestra por sí sola una ventaja en ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Crescent Beach & Matanzas?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Crescent Beach & Matanzas ganaron una media de 34.697 US$ en los últimos 12 meses. Es un 11 % menos que la media de St. Augustine, FL, de 38.890 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Crescent Beach & Matanzas?
Los anuncios de Crescent Beach & Matanzas se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de St. Augustine, FL, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Crescent Beach & Matanzas?
La tarifa media por noche en Crescent Beach & Matanzas fue de 357 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de St. Augustine, FL, de 380 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Crescent Beach & Matanzas?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Crescent Beach & Matanzas son de 43.232 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,5 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más alto que la mediana de St. Augustine, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Crescent Beach & Matanzas según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Crescent Beach & Matanzas, del 14,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de St. Augustine, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 20 anuncios | 33.178 US$ St. Augustine, FL: 30.198 US$ | – |
| 1 dormitorio 172 anuncios | 25.584 US$ St. Augustine, FL: 23.650 US$ | 14,7 % St. Augustine, FL: 14,0 % |
| 2 dormitorios 215 anuncios | 28.351 US$ St. Augustine, FL: 28.265 US$ | 9,2 % St. Augustine, FL: 10,1 % |
| 3 dormitorios 65 anuncios | 39.965 US$ St. Augustine, FL: 37.914 US$ | 10,5 % St. Augustine, FL: 10,2 % |
| 4+ dormitorios 51 anuncios | 86.068 US$ St. Augustine, FL: 75.817 US$ | 10,2 % St. Augustine, FL: 11,9 % |
¿Cómo se compara Crescent Beach & Matanzas con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Crescent Beach & Matanzas Esta zona 523 anuncios | 34.697 US$ | 55 % | 357 US$ | 11,5 % |
| Mercado de St. Augustine, FL 4419 anuncios | 38.890 US$ | 52 % | 380 US$ | 11,0 % |
| Butler Beach 885 anuncios | 36.021 US$ | 52 % | 371 US$ | 8,4 % |
| Northern Anastasia Island & St. Augustine Beach 1083 anuncios | 36.029 US$ | 52 % | 356 US$ | 8,7 % |
| St. Augustine South & Elkton 99 anuncios | 27.192 US$ | 50 % | 275 US$ | 10,5 % |
| Historic St. Augustine 852 anuncios | 34.808 US$ | 51 % | 317 US$ | 14,7 % |
¿Dónde está Crescent Beach & Matanzas?
El mercado de St. Augustine, FL incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Crescent Beach y Matanzas.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (523 en Crescent Beach & Matanzas). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de St. Augustine, FL?
La página del mercado resume todo St. Augustine, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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