Ingresos y ocupación de Airbnb en Menlo Park & Woodside, Silicon Valley
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Menlo Park & Woodside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Silicon Valley, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Menlo Park & Woodside ganaron 59.154 US$ de media, se reservaron el 64 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 476 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,4 %.
Ingresos anuales
59.154 US$
Ocupación
64 %
Tarifa por noche
476 US$
Rendimiento bruto
5,4 %
antes de gastos
Mediana de 136 anuncios
Anuncios activos
165
Mi opinión sobre Menlo Park & Woodside
En Menlo Park & Woodside, los anuncios con cuatro o más dormitorios registraron un ingreso medio de 118.334 US$ en los últimos doce meses, frente a 86.362 US$ para ese grupo de dormitorios en Silicon Valley, CA. Sin embargo, la mediana del rendimiento bruto potencial del grupo en la zona fue de 4,4 %, frente a 5,4 % en el mercado.
La cifra de ingresos más alta por sí sola no muestra qué rendimiento dará una compra. El rendimiento bruto mide el potencial en relación con el valor de la vivienda, antes de gastos, financiación e impuestos. Al evaluar una operación, compara anuncios y valores de viviendas con este número de dormitorios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Menlo Park & Woodside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Menlo Park & Woodside ganaron una media de 59.154 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % más que la media de Silicon Valley, CA, de 49.366 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Menlo Park & Woodside?
Los anuncios de Menlo Park & Woodside se reservaron de media el 64 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Silicon Valley, CA, del 62 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Menlo Park & Woodside?
La tarifa media por noche en Menlo Park & Woodside fue de 476 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de Silicon Valley, CA, de 406 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Menlo Park & Woodside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Menlo Park & Woodside son de 83.790 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,4 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más bajo que la mediana de Silicon Valley, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Menlo Park & Woodside según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Menlo Park & Woodside, del 6,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Silicon Valley, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 12 anuncios | 34.879 US$ Silicon Valley, CA: 26.366 US$ | – |
| 1 dormitorio 52 anuncios | 38.455 US$ Silicon Valley, CA: 28.862 US$ | 6,3 % Silicon Valley, CA: 6,4 % |
| 2 dormitorios 65 anuncios | 59.496 US$ Silicon Valley, CA: 44.130 US$ | 5,5 % Silicon Valley, CA: 5,9 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 57.949 US$ Silicon Valley, CA: 57.430 US$ | 3,0 % Silicon Valley, CA: 5,2 % |
| 4+ dormitorios 23 anuncios | 118.334 US$ Silicon Valley, CA: 86.362 US$ | 4,4 % Silicon Valley, CA: 5,4 % |
¿Cómo se compara Menlo Park & Woodside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Menlo Park & Woodside Esta zona 165 anuncios | 59.154 US$ | 64 % | 476 US$ | 5,4 % |
| Mercado de Silicon Valley, CA 2807 anuncios | 49.366 US$ | 62 % | 406 US$ | 5,8 % |
| Palo Alto 176 anuncios | 51.694 US$ | 63 % | 427 US$ | 4,0 % |
| Redwood City & San Carlos 195 anuncios | 43.276 US$ | 66 % | 345 US$ | 5,1 % |
| East Palo Alto 61 anuncios | 40.732 US$ | 70 % | 287 US$ | 4,9 % |
| Mountain View & Los Altos 154 anuncios | 45.952 US$ | 61 % | 411 US$ | 5,9 % |
¿Dónde está Menlo Park & Woodside?
El mercado de Silicon Valley, CA incluye 24 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Menlo Park y Woodside.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (165 en Menlo Park & Woodside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Silicon Valley, CA?
La página del mercado resume todo Silicon Valley, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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