Silicon Valley, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$58.2k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$267
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$107
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Silicon Valley a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +12% 6984 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.9 noches)
2 dormitorios (8.1 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($257)
3 dormitorios ($192)
2 dormitorios ($152)
1 dormitorio ($100)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Silicon Valley?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Silicon Valley promedió 4,354 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 17% respecto al año anterior y del 18% en dos años.
Un anuncio promedio en Silicon Valley gana $56K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $124K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Silicon Valley por tamaño son: 1 dormitorios $598K, 2 dormitorios $964K, 3 dormitorios $1.6M y 4+ dormitorios $2.0M.
El rendimiento bruto promedio es de 3%, alcanzando 6% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Silicon Valley es de 44%, produciendo RevPAR de $106 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 5%. Promedian $131K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $2.0M.
Las normas varían en todo Silicon Valley. San José: Estrictas. Se requiere permiso, es obligatoria la ocupación por el propietario, límite de 180 días para viviendas que no sean principales. Fiscalización activa con multas y monitoreo de plataformas. Santa Cruz: Estrictas. Se requiere permiso, solo residencia principal, límite anual de 90 días. Fiscalización muy activa, los anfitriones enfrentan sanciones importantes. Palo Alto: Estrictas. Se requiere permiso, es obligatoria la ocupación por el propietario, límite de 90 días. Fiscalización activa, pocos STR en funcionamiento. Mountain View: Estrictas. Se requiere permiso, solo residencia principal, límite de 180 días. Fiscalización activa con controles de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Silicon Valley no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 17% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 44%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y diciembre.
Los servicios más comunes son Internet (96%), Calefacción (94%), Cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+62%), Jacuzzi (+55%), Asador (+38%).
La tarifa diaria promedio en Silicon Valley es de $330, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Silicon Valley reservan con un promedio de 31 días de anticipación, un aumento del 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 36 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.