Ingresos y ocupación de Airbnb en Denison, Sherman
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Denison, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Sherman, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Denison ganaron 22.848 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 228 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,2 %.
Ingresos anuales
22.848 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
228 US$
Rendimiento bruto
14,2 %
antes de gastos
Mediana de 50 anuncios
Anuncios activos
61
Mi opinión sobre Denison
En Denison se reserva una mayor proporción de las noches disponibles que en el mercado general de Sherman, TX, pero los alojamientos generan menos ingresos de media. La ocupación es de 52 % frente a 49 % en el mercado general, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 22.848 US$ frente a 25.753 US$.
La tarifa media por noche en Denison es de 228 US$, también inferior a la del mercado general. Al comparar propiedades, examine tanto las tarifas como los patrones de reserva, en lugar de basarse solo en la ocupación para valorar los ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Denison?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Denison ganaron una media de 22.848 US$ en los últimos 12 meses. Es un 11 % menos que la media de Sherman, TX, de 25.753 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Denison?
Los anuncios de Denison se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Sherman, TX, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Denison?
La tarifa media por noche en Denison fue de 228 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % menos que la media de Sherman, TX, de 264 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Denison?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Denison son de 25.540 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,2 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más alto que la mediana de Sherman, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Denison según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Sherman, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 11.440 US$ Sherman, TX: 15.168 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 15.926 US$ Sherman, TX: 18.624 US$ | 14,8 % Sherman, TX: 15,2 % |
| 3 dormitorios 28 anuncios | 21.848 US$ Sherman, TX: 24.102 US$ | 13,6 % Sherman, TX: 12,2 % |
¿Cómo se compara Denison con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Denison Esta zona 61 anuncios | 22.848 US$ | 52 % | 228 US$ | 14,2 % |
| Mercado de Sherman, TX 384 anuncios | 25.753 US$ | 49 % | 264 US$ | 12,8 % |
| Sherman 42 anuncios | 16.288 US$ | 53 % | 160 US$ | 12,5 % |
| Pottsboro and Preston Peninsula 62 anuncios | 31.724 US$ | 51 % | 304 US$ | 11,0 % |
¿Dónde está Denison?
El mercado de Sherman, TX incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (61 en Denison). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Sherman, TX?
La página del mercado resume todo Sherman, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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