Ingresos y ocupación de Airbnb en Gearhart, Seaside
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Gearhart, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Seaside, OR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Gearhart ganaron 35.838 US$ de media, se reservaron el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 382 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,8 %.
Ingresos anuales
35.838 US$
Ocupación
44 %
Tarifa por noche
382 US$
Rendimiento bruto
9,8 %
antes de gastos
Mediana de 116 anuncios
Anuncios activos
124
Mi opinión sobre Gearhart
La mediana de la rentabilidad bruta potencial en Gearhart es de 9,8 %, cercana al 10,0 % del conjunto del mercado. Los ingresos medios por reservas durante los últimos doce meses fueron de 35.838 US$, pero la rentabilidad de toda la zona puede ocultar diferencias según el número de dormitorios.
Para los alojamientos de dos dormitorios, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 8,1 %, frente al 10,3 % de ese grupo en todo el mercado. Estas rentabilidades son anteriores a gastos, financiación e impuestos. Para una propiedad de dos dormitorios, los alojamientos comparables de ese grupo son más útiles que la rentabilidad de todo el barrio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Gearhart?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Gearhart ganaron una media de 35.838 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % menos que la media de Seaside, OR, de 46.398 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Gearhart?
Los anuncios de Gearhart se reservaron de media el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Seaside, OR, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Gearhart?
La tarifa media por noche en Gearhart fue de 382 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 18 % menos que la media de Seaside, OR, de 468 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Gearhart?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Gearhart son de 35.189 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,8 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Seaside, OR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Gearhart según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Gearhart, del 10,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Seaside, OR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 36 anuncios | 25.552 US$ Seaside, OR: 29.282 US$ | 10,5 % Seaside, OR: 10,6 % |
| 2 dormitorios 46 anuncios | 29.019 US$ Seaside, OR: 38.222 US$ | 8,1 % Seaside, OR: 10,3 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 47.559 US$ Seaside, OR: 50.994 US$ | 8,7 % Seaside, OR: 9,1 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 59.725 US$ Seaside, OR: 65.076 US$ | 10,8 % Seaside, OR: 10,2 % |
¿Cómo se compara Gearhart con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Gearhart Esta zona 124 anuncios | 35.838 US$ | 44 % | 382 US$ | 9,8 % |
| Mercado de Seaside, OR 1246 anuncios | 46.398 US$ | 50 % | 468 US$ | 10,0 % |
| Seaside 569 anuncios | 41.679 US$ | 47 % | 424 US$ | 10,4 % |
| Cannon Beach Coast 361 anuncios | 59.065 US$ | 56 % | 580 US$ | 8,5 % |
| Astoria and Warrenton 161 anuncios | 44.560 US$ | 50 % | 461 US$ | 11,3 % |
¿Dónde está Gearhart?
El mercado de Seaside, OR incluye 6 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (124 en Gearhart). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Seaside, OR?
La página del mercado resume todo Seaside, OR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Gearhart
Con BNBCalc Markets, compara Gearhart por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.