Seaside, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$65k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$363
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$131
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Seaside a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +35% 22.754 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($265)
3 dormitorios ($184)
2 dormitorios ($129)
1 dormitorio ($80)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Seaside?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Seaside promedió 1,493 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 8% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Seaside gana $58K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $123K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $30K.
Los precios medianos de las viviendas en Seaside por tamaño son: 1 dormitorio(s) $342K, 2 dormitorio(s) $409K, 3 dormitorio(s) $500K y 4+ dormitorio(s) $559K.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando 22% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Seaside es de 37%, produciendo RevPAR de $127 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorio(s) tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Promedian $81K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $559K.
Las reglas varían en todo Seaside. Seaside: Estricto. Requiere licencia de la ciudad, aprobación del departamento de salud, inspección anual. No se han emitido nuevas licencias desde 2018 debido a una moratoria. Cumplimiento activo con verificaciones de cumplimiento y multas por infracciones. Cannon Beach: Estricto. Se requiere licencia comercial, ocupación obligatoria por parte del propietario para zonas residenciales, límites estrictos de densidad. Cumplimiento activo a través de respuesta a quejas y plataformas de monitoreo. Astoria: Moderado. Se requiere licencia comercial e impuesto de hospedaje transitorio. Reglas de ocupación por el propietario en algunas zonas. Cumplimiento moderado impulsado principalmente por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Seaside no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 14%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alto en julio y agosto; es más bajo en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Calefacción (95%), Televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+69%), Bicicletas (+33%), Barbacoa (+30%).
La tarifa diaria promedio en Seaside es de $381, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Seaside reservan con un promedio de 44 días de antelación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 38 días para anuncios de 1 dormitorio(s) hasta 52 días para anuncios de 4+ dormitorio(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 50% más alta que la ocupación entre semana.