Ingresos y ocupación de Airbnb en Downtown Savannah & Riverfront, Savannah-Brunswick
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Savannah & Riverfront, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Savannah-Brunswick, GA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Downtown Savannah & Riverfront ganaron 48.253 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 421 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
48.253 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
421 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 605 anuncios
Anuncios activos
651
Mi opinión sobre Downtown Savannah & Riverfront
Los anuncios de tres dormitorios en Downtown Savannah & Riverfront registraron unos ingresos medios por reservas de 61.848 US$ en los últimos doce meses, frente a 43.617 US$ para los de tres dormitorios en el mercado general. Su rentabilidad bruta potencial mediana fue del 13,3 %, frente al 10,3 % del mercado.
El mismo patrón no se aplica a todos los grupos de dormitorios considerados. Los anuncios de uno y dos dormitorios también generan más ingresos que sus equivalentes en el mercado, pero tienen una rentabilidad bruta potencial menor. Por eso, resulta más útil comparar según el número de dormitorios que aplicar las cifras generales de la zona a cada propiedad. La rentabilidad bruta compara los ingresos potenciales con valores de vivienda asociados, antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown Savannah & Riverfront?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Savannah & Riverfront ganaron una media de 48.253 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % más que la media de Savannah-Brunswick, GA, de 45.252 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Downtown Savannah & Riverfront?
Los anuncios de Downtown Savannah & Riverfront se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Savannah-Brunswick, GA, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Downtown Savannah & Riverfront?
La tarifa media por noche en Downtown Savannah & Riverfront fue de 421 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % menos que la media de Savannah-Brunswick, GA, de 439 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Downtown Savannah & Riverfront?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Savannah & Riverfront son de 46.808 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más bajo que la mediana de Savannah-Brunswick, GA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown Savannah & Riverfront según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown Savannah & Riverfront, del 14,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Savannah-Brunswick, GA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 12 anuncios | 25.329 US$ Savannah-Brunswick, GA: 32.048 US$ | – |
| 1 dormitorio 205 anuncios | 30.825 US$ Savannah-Brunswick, GA: 29.507 US$ | 8,7 % Savannah-Brunswick, GA: 9,0 % |
| 2 dormitorios 263 anuncios | 42.046 US$ Savannah-Brunswick, GA: 35.163 US$ | 10,0 % Savannah-Brunswick, GA: 10,4 % |
| 3 dormitorios 92 anuncios | 61.848 US$ Savannah-Brunswick, GA: 43.617 US$ | 13,3 % Savannah-Brunswick, GA: 10,3 % |
| 4+ dormitorios 79 anuncios | 101.794 US$ Savannah-Brunswick, GA: 74.443 US$ | 14,2 % Savannah-Brunswick, GA: 9,4 % |
¿Cómo se compara Downtown Savannah & Riverfront con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Savannah & Riverfront Esta zona 651 anuncios | 48.253 US$ | 52 % | 421 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Savannah-Brunswick, GA 6829 anuncios | 45.252 US$ | 50 % | 439 US$ | 10,0 % |
| South Historic District & Forsyth Park 913 anuncios | 46.090 US$ | 53 % | 404 US$ | 9,2 % |
| Victorian District & Starland 272 anuncios | 40.762 US$ | 52 % | 359 US$ | 8,2 % |
| East Savannah & Thunderbolt 134 anuncios | 45.690 US$ | 50 % | 407 US$ | 18,3 % |
| Garden City & West Savannah 25 anuncios | 37.136 US$ | 51 % | 336 US$ | 15,8 % |
¿Dónde está Downtown Savannah & Riverfront?
El mercado de Savannah-Brunswick, GA incluye 29 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Downtown Savannah y Riverfront.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (651 en Downtown Savannah & Riverfront). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Savannah-Brunswick, GA?
La página del mercado resume todo Savannah-Brunswick, GA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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