Savannah-brunswick, GA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$61.9k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$307
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
49 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$126
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Savannah-brunswick a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 10.521 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($323)
3 dormitorios ($199)
2 dormitorios ($144)
1 dormitorio ($98)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (88%)
Anfitriones independientes (12%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Savannah-brunswick?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Savannah-Brunswick promedió 8,990 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Savannah-Brunswick gana $62K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $120K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de las viviendas en Savannah-Brunswick por tamaño son: 1 habitaciones $190K, 2 habitaciones $214K, 3 habitaciones $298K y 4+ habitaciones $382K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 26% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Savannah-Brunswick es de 40%, produciendo RevPAR de $128 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 19%. Tienen un promedio de $48K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $214K.
Las reglas varían en todo Savannah-Brunswick. Savannah: Moderadas. Se requiere licencia comercial, registro de impuestos de ocupación y cumplimiento de zonificación. La ciudad supervisa activamente las plataformas y emite infracciones. Existen algunos operadores sin licencia, pero se enfrentan a multas. Brunswick: Laxas. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos especiales. Cumplimiento mínimo; muchos operan sin la licencia adecuada con pocas consecuencias. Tybee Island: Estrictas. Se requiere permiso, mandato de ocupación por el propietario y alquileres mínimos de 30 días en zonas residenciales. Cumplimiento activo con multas significativas y acciones legales contra los infractores. Jekyll Island: Estrictas. Isla controlada por el estado con permisos limitados de alquiler a corto plazo exclusivamente a través de la Autoridad de Jekyll Island. Estrictamente regulado y con cumplimiento activo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Savannah-Brunswick parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 7%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (97%) y televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+60%), lavadora (+49%) y tina de hidromasaje (+27%).
La tarifa diaria promedio en Savannah-Brunswick es $345, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Savannah-Brunswick reservan con un promedio de 49 días de anticipación. Las ventanas de reservación varían desde 38 días para alojamientos de 1 recámara(s) hasta 60 días para alojamientos de 4+ recámara(s).
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 42% más alta que la ocupación entre semana.