Savannah-brunswick, GA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$59.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$308
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.2%
Potencial actual
↑0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
50 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$129
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Savannah-brunswick a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| East Savannah & Thunderbolt | $46.0K 103 anuncios | 19.0% 103 anuncios |
| Garden City & West Savannah | $32.1K 22 anuncios | 15.2% 22 anuncios |
| Brunswick & Mainland Surroundings | $28.7K 114 anuncios | 14.5% 114 anuncios |
| Port Wentworth & Effingham Corridor | $42.2K 53 anuncios | 14.3% 53 anuncios |
| Pooler & Bloomingdale | $43.3K 87 anuncios | 13.4% 87 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +14% 8368 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Estudio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($329)
3 dormitorios ($201)
2 dormitorios ($144)
1 dormitorio ($98)
Estudio ($86)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Savannah-brunswick?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Savannah-Brunswick promedió 9,016 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Savannah-Brunswick gana $61K al año. Los de alto rendimiento ganan $119K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Savannah-Brunswick por tamaño son: 1 dormitorio(s) $191K, 2 dormitorio(s) $212K, 3 dormitorio(s) $294K y 4+ dormitorio(s) $378K.
La ocupación promedio en Savannah-Brunswick es de 40%, generando RevPAR de $131 por noche disponible.
Las reglas varían en todo Savannah-Brunswick. Savannah: Moderadas. Se requiere licencia comercial, registro de impuestos de ocupación y normas de estacionamiento. Cumplimiento moderado con inspecciones basadas en quejas. Brunswick: Laxas. Se requiere licencia comercial e impuesto hotelero/de motel. Cumplimiento mínimo, principalmente basado en quejas. Tybee Island: Estrictas. Se requiere permiso, mandato de residencia del propietario, límites de alquiler por zona y restricciones de estacionamiento. Cumplimiento activo con inspecciones regulares y multas. Jekyll Island: Estrictas. Isla controlada por el estado, permisos de alquiler a corto plazo limitados solo a través de la administración de propiedades. Altamente regulado y fiscalizado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Savannah-Brunswick parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (100%), Televisión (99%) y Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos más positivas son la Lavadora (+50%), el Aire Acondicionado (+28%) y la Tinaja de Hidromasaje (+25%).
La tarifa diaria promedio en Savannah-Brunswick es de $347, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Savannah-Brunswick reservan con un promedio de 50 días de anticipación, un aumento del 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 39 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 61 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 45% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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