Ingresos y ocupación de Airbnb en Montecito, Santa Barbara
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Montecito, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Santa Barbara, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Montecito ganaron 127.252 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 1154 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 4,8 %.
Ingresos anuales
127.252 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
1154 US$
Rendimiento bruto
4,8 %
antes de gastos
Mediana de 96 anuncios
Anuncios activos
156
Mi opinión sobre Montecito
Montecito combina altos ingresos por reservas con una rentabilidad bruta potencial inferior a la del mercado en general. Los alojamientos registraron un promedio de 127.252 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 76.300 US$ en Santa Barbara, CA. La rentabilidad bruta potencial mediana fue de 4,8 %, frente a 6,3 % en el conjunto del mercado.
Los ingresos de los últimos doce meses describen reservas pasadas, mientras que la rentabilidad bruta potencial relaciona los ingresos anuales estimados por alojamiento con el valor de la vivienda, antes de gastos, financiación e impuestos. Una cifra alta de ingresos por sí sola no determina el rendimiento de una compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Montecito?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Montecito ganaron una media de 127.252 US$ en los últimos 12 meses. Es un 67 % más que la media de Santa Barbara, CA, de 76.300 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Montecito?
Los anuncios de Montecito se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Santa Barbara, CA, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Montecito?
La tarifa media por noche en Montecito fue de 1154 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 65 % más que la media de Santa Barbara, CA, de 700 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Montecito?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Montecito son de 222.475 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 4,8 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más bajo que la mediana de Santa Barbara, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Montecito según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Santa Barbara, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 47.224 US$ Santa Barbara, CA: 39.285 US$ | – |
| 1 dormitorio 47 anuncios | 57.512 US$ Santa Barbara, CA: 43.064 US$ | Datos insuficientes Santa Barbara, CA: 6,1 % |
| 2 dormitorios 43 anuncios | 121.965 US$ Santa Barbara, CA: 66.500 US$ | 4,7 % Santa Barbara, CA: 6,0 % |
| 3 dormitorios 26 anuncios | 143.012 US$ Santa Barbara, CA: 91.402 US$ | 5,1 % Santa Barbara, CA: 6,5 % |
| 4+ dormitorios 32 anuncios | 243.988 US$ Santa Barbara, CA: 148.687 US$ | 5,0 % Santa Barbara, CA: 6,7 % |
¿Cómo se compara Montecito con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Montecito Esta zona 156 anuncios | 127.252 US$ | 59 % | 1154 US$ | 4,8 % |
| Mercado de Santa Barbara, CA 1411 anuncios | 76.300 US$ | 56 % | 700 US$ | 6,3 % |
| Riviera, Upper State & Mission Canyon 68 anuncios | 60.283 US$ | 58 % | 532 US$ | 5,3 % |
| Downtown Santa Barbara 158 anuncios | 67.532 US$ | 61 % | 510 US$ | 6,9 % |
| Santa Barbara Waterfront 146 anuncios | 67.044 US$ | 57 % | 577 US$ | 7,3 % |
| Mesa, Las Positas & Westside 179 anuncios | 107.199 US$ | 65 % | 928 US$ | 7,6 % |
¿Dónde está Montecito?
El mercado de Santa Barbara, CA incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (156 en Montecito). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Santa Barbara, CA?
La página del mercado resume todo Santa Barbara, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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