Santa Barbara, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$96.5k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$497
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$190
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santa Barbara a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 15.432 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($369)
3 dormitorios ($263)
2 dormitorios ($170)
1 dormitorio ($103)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Santa Barbara?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Santa Bárbara promedió 2,048 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 2% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Santa Bárbara gana $96K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $201K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $32K.
Los precios medios de las viviendas en Santa Bárbara por tamaño son: $806K de 1 habitaciones, $950K de 2 habitaciones, $1.5M de 3 habitaciones y $1.8M de 4+ habitaciones.
El rendimiento bruto promedio es de 6%, alcanzando 13% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Santa Bárbara es de 41%, lo que produce RevPAR de $195 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con 10%. Promedian $184K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $1.8M.
Las normas varían en todo Santa Bárbara. Santa Bárbara: Estricto. Se requiere permiso, estancia mínima de 28 días en la mayoría de las zonas, ocupación obligatoria por el propietario para estancias cortas. Aplicación activa con multas elevadas. San Luis Obispo: Estricto. Se requiere permiso, ocupación obligatoria por el propietario, mínimo de 28 días en zonas residenciales. Aplicación activa del código. Solvang: Moderado. Se requiere licencia comercial, cobro de TOT, algunas restricciones de zonificación. Aplicación moderada en áreas residenciales. Pismo Beach: Leneinte. Se requiere licencia comercial y TOT, sin normas de ocupación por el propietario. Aplicación ligera, operan muchos alquileres vacacionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Santa Bárbara no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 31%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Cocina (96%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+113%), Jacuzzi (+83%), Piscina (+65%).
La tarifa diaria promedio en Santa Bárbara es de $561, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Santa Bárbara reservan con un promedio de 42 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 57 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 54% más alta que la ocupación entre semana.