Santa Barbara, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$95.8k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$502
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.0%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$201
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santa Barbara a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Lompoc | $72.3K 31 anuncios | 12.5% 31 anuncios |
| Mesa, Las Positas & Westside | $165K 149 anuncios | 7.6% 149 anuncios |
| Santa Maria & Orcutt | $44.5K 25 anuncios | 7.4% 25 anuncios |
| Downtown Santa Barbara | $77.7K 135 anuncios | 6.9% 135 anuncios |
| Santa Barbara Waterfront | $87.1K 145 anuncios | 6.8% 145 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 16.278 US$/año |
| Aparcamiento | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($379)
3 dormitorios ($261)
2 dormitorios ($170)
1 dormitorio ($104)
Estudio ($92)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Santa Barbara?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Santa Bárbara promedió 2,056 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Santa Bárbara gana $95K/año. Los de alto rendimiento ganan $201K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $29K.
Los precios medianos de las viviendas en Santa Bárbara por tamaño son: 1 dormitorios $792K, 2 dormitorios $937K, 3 dormitorios $1.5M y 4+ dormitorios $1.8M.
La ocupación promedio en Santa Bárbara es 41%, produciendo RevPAR de $203 por noche disponible.
Las reglas varían en todo Santa Bárbara. Santa Bárbara: Estricto. Solo alquileres compartidos (propietario presente), límite anual de 14 días para no compartidos. Permiso requerido. Cumplimiento activo con multas significativas y quejas de vecinos. San Luis Obispo: Estricto. Ocupación por el propietario requerida, permiso obligatorio, límites de densidad por vecindario. Cumplimiento activo a través de quejas y monitoreo. Solvang: Moderado. Licencia comercial requerida, algunas restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado, existe cierta actividad sin permiso. Pismo Beach: Moderado. Certificado TOT y licencia comercial requeridos, restricciones en zona costera. Cumplimiento estándar mediante cumplimiento fiscal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Santa Bárbara no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 38%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Cocina (96%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+119%), Jacuzzi (+83%), Piscina (+66%).
La tarifa diaria promedio en Santa Bárbara es $566, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Santa Bárbara reservan un promedio de 43 días de anticipación, un aumento de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 58 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 57% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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