Ingresos y ocupación de Airbnb en Guemes Island, San Juan Islands
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Guemes Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de San Juan Islands, WA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Guemes Island ganaron 35.239 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 351 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,8 %.
Ingresos anuales
35.239 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
351 US$
Rendimiento bruto
5,8 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
21
Mi opinión sobre Guemes Island
En Guemes Island se reservó el 55 % de las noches disponibles, frente al 51 % del mercado general. Sin embargo, los ingresos medios del último año fueron menores: 35.239 US$ frente a 41.852 US$. La tarifa media por noche fue de 351 US$. Para evaluar la inversión, el menor ingreso medio importa más que la ventaja de ocupación por sí sola. La ocupación solo cubre las noches que se pusieron a disposición; no indica cuántas noches se reservaría una propiedad concreta durante un año completo.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Guemes Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Guemes Island ganaron una media de 35.239 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % menos que la media de San Juan Islands, WA, de 41.852 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Guemes Island?
Los anuncios de Guemes Island se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de San Juan Islands, WA, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Guemes Island?
La tarifa media por noche en Guemes Island fue de 351 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 18 % menos que la media de San Juan Islands, WA, de 428 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Guemes Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Guemes Island son de 37.240 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,8 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de San Juan Islands, WA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Guemes Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Guemes Island Esta zona 21 anuncios | 35.239 US$ | 55 % | 351 US$ | 5,8 % |
| Mercado de San Juan Islands, WA 1327 anuncios | 41.852 US$ | 51 % | 428 US$ | 6,8 % |
| Anacortes and Nearby Islands 79 anuncios | 28.038 US$ | 55 % | 264 US$ | 6,3 % |
| Lummi Island 26 anuncios | 32.585 US$ | 42 % | 356 US$ | 5,8 % |
| Orcas Island 259 anuncios | 49.563 US$ | 51 % | 515 US$ | 7,7 % |
| Lopez Island 56 anuncios | 48.209 US$ | 52 % | 470 US$ | 8,0 % |
¿Dónde está Guemes Island?
El mercado de San Juan Islands, WA incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (21 en Guemes Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de San Juan Islands, WA?
La página del mercado resume todo San Juan Islands, WA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Guemes Island
Con BNBCalc Markets, compara Guemes Island por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.