San Juan Islands, WA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$60.1k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$344
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$120
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Juan Islands a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 12.011 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.4 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($257)
3 dormitorios ($196)
2 dormitorios ($139)
1 dormitorio ($89)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en San Juan Islands?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de las islas San Juan promedió 2,049 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 4% respecto al año anterior y del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en las islas San Juan genera $55K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $109K, mientras que los de bajo rendimiento generan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en las islas San Juan según su tamaño son: 1 habitaciones $593K, 2 habitaciones $727K, 3 habitaciones $828K y 4+ habitaciones $1.0M.
El rendimiento bruto promedio es del 6%, alcanzando el 13% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en las islas San Juan es del 35%, produciendo RevPAR de $113 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 8%. Tienen un ingreso promedio de $82K al año frente a un precio de compra mediano de $1.0M.
Las reglas varían en las islas San Juan. Friday Harbor: Moderado. Se requiere permiso del condado de San Juan, inspecciones de salud y seguridad, y pautas para el buen vecindario. Cumplimiento moderado con inspecciones basadas en quejas. Eastsound: Moderado. Se requiere permiso del condado de San Juan, los mismos estándares de salud y seguridad que en Friday Harbor, y cumplimiento de zonificación. Cumplimiento moderado, basado en quejas. Roche Harbor: Moderado. Se aplica el sistema de permisos del condado de San Juan, se requieren inspecciones de salud y seguridad, y se aplican normas de zonificación. Cumplimiento moderado a través de quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en las islas San Juan parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (95%), Cocina (95%), TV (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+58%), Bañera de hidromasaje (+47%), TV (+36%).
La tarifa diaria promedio en las islas San Juan es de $364, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en las islas San Juan reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución del 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 37 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 48% más alta que la ocupación entre semana.