San Juan Islands, WA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$60.8k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$353
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.7%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$132
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Juan Islands a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| North Whidbey | $58.7K 86 anuncios | 10.8% 86 anuncios |
| Lummi Island | $50.6K 21 anuncios | 7.4% 21 anuncios |
| Orcas Island | $67.2K 177 anuncios | 7.3% 177 anuncios |
| San Juan Island | $59.4K 177 anuncios | 7.2% 177 anuncios |
| Lopez Island | $58.6K 46 anuncios | 7.2% 46 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +28% 17.037 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Estudio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($257)
3 dormitorios ($200)
2 dormitorios ($136)
1 dormitorio ($89)
Estudio ($65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en San Juan Islands?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de las islas San Juan promedió 2,068 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 6% más que el año anterior y un 13% más en dos años.
Un anuncio promedio en las islas San Juan gana $53K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $108K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $26K.
Los precios medianos de las viviendas en las islas San Juan según su tamaño son: 1 habitaciones con $581K, 2 habitaciones con $718K, 3 habitaciones con $823K, y 4+ habitaciones con $1.0M.
La ocupación promedio en las islas San Juan es del 35%, produciendo RevPAR de $118 por noche disponible.
Las reglas varían en las islas San Juan. Friday Harbor: Moderado. Se requiere licencia comercial, permiso del condado de San Juan e inspecciones de salud. Aplicación estándar con seguimiento basado en quejas. Eastsound: Moderado. Permiso de alquiler a corto plazo del condado de San Juan obligatorio, licencia comercial, aprobación séptica y requisitos de estacionamiento. Aplicación moderada, principalmente impulsada por quejas. Roche Harbor: Moderado. Se requiere permiso del condado de San Juan, licencia comercial e inspecciones de salud y seguridad. Aplicación estándar a través del sistema del condado y acciones basadas en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en las islas San Juan parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 31%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (95%), cocina (94%) y televisión (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+56%), el jacuzzi (+47%) y la televisión (+30%).
La tarifa diaria promedio en las islas San Juan es de $368, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en las islas San Juan reservan con un promedio de 44 días de anticipación, un aumento del 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 38 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 49% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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