Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en SoMa, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de San Francisco, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de San Francisco, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
SoMa es una de las 25 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de San Francisco, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 73.770 US$ de media, se reservaron el 70 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 547 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,0 %.
Ingresos anuales
73.770 US$
Ocupación
70 %
Tarifa por noche
547 US$
Rendimiento bruto
10,0 %
antes de gastos
Mediana de 32 anuncios
Anuncios activos
40
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en SoMa ganaron una media de 73.770 US$ en los últimos 12 meses. Es un 30 % más que la media de San Francisco, CA, de 56.828 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de SoMa se reservaron de media el 70 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de San Francisco, CA, del 66 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en SoMa fue de 547 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de San Francisco, CA, de 467 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en SoMa son de 81.872 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,0 %. El rendimiento bruto es 3,8 puntos más alto que la mediana de San Francisco, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de San Francisco, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 31.190 US$ San Francisco, CA: 29.795 US$ | – |
| 1 dormitorio 17 anuncios | 44.728 US$ San Francisco, CA: 38.401 US$ | 9,5 % San Francisco, CA: 6,7 % |
| 2 dormitorios 9 anuncios | 67.472 US$ San Francisco, CA: 57.551 US$ | 11,2 % San Francisco, CA: 5,4 % |
| 3 dormitorios 6 anuncios | 96.522 US$ San Francisco, CA: 82.573 US$ | 12,6 % San Francisco, CA: 6,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| SoMa Esta zona 40 anuncios | 73.770 US$ | 70 % | 547 US$ | 10,0 % |
| Mercado de San Francisco, CA 1300 anuncios | 56.828 US$ | 66 % | 467 US$ | 6,2 % |
| Civic Center & Tenderloin 92 anuncios | 31.846 US$ | 55 % | 356 US$ | 8,9 % |
| Mission District 48 anuncios | 57.879 US$ | 73 % | 493 US$ | 7,8 % |
| Nob Hill & Russian Hill 142 anuncios | 72.622 US$ | 62 % | 639 US$ | 9,3 % |
| Potrero Hill 29 anuncios | 53.534 US$ | 70 % | 418 US$ | 7,8 % |
BNBCalc divide el mercado de San Francisco, CA en 25 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (40 en SoMa). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo San Francisco, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara SoMa por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.