Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Nob Hill & Russian Hill, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de San Francisco, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de San Francisco, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Nob Hill & Russian Hill es una de las 25 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de San Francisco, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 72.622 US$ de media, se reservaron el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 639 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
72.622 US$
Ocupación
62 %
Tarifa por noche
639 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 121 anuncios
Anuncios activos
142
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Nob Hill & Russian Hill ganaron una media de 72.622 US$ en los últimos 12 meses. Es un 28 % más que la media de San Francisco, CA, de 56.828 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Nob Hill & Russian Hill se reservaron de media el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de San Francisco, CA, del 66 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Nob Hill & Russian Hill fue de 639 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 37 % más que la media de San Francisco, CA, de 467 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Nob Hill & Russian Hill son de 111.760 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 3,1 puntos más alto que la mediana de San Francisco, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de San Francisco, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 31.055 US$ San Francisco, CA: 29.795 US$ | – |
| 1 dormitorio 59 anuncios | 33.598 US$ San Francisco, CA: 38.401 US$ | 7,8 % San Francisco, CA: 6,7 % |
| 2 dormitorios 39 anuncios | 88.855 US$ San Francisco, CA: 57.551 US$ | 12,0 % San Francisco, CA: 5,4 % |
| 3 dormitorios 35 anuncios | 119.230 US$ San Francisco, CA: 82.573 US$ | 9,7 % San Francisco, CA: 6,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nob Hill & Russian Hill Esta zona 142 anuncios | 72.622 US$ | 62 % | 639 US$ | 9,3 % |
| Mercado de San Francisco, CA 1300 anuncios | 56.828 US$ | 66 % | 467 US$ | 6,2 % |
| Civic Center & Tenderloin 92 anuncios | 31.846 US$ | 55 % | 356 US$ | 8,9 % |
| Pacific Heights 41 anuncios | 80.921 US$ | 72 % | 650 US$ | 8,8 % |
| North Beach & Fisherman's Wharf 34 anuncios | 70.402 US$ | 64 % | 652 US$ | 8,6 % |
| Marina 31 anuncios | 95.035 US$ | 65 % | 812 US$ | 7,3 % |
BNBCalc divide el mercado de San Francisco, CA en 25 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Nob Hill y Russian Hill, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (142 en Nob Hill & Russian Hill). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo San Francisco, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Nob Hill & Russian Hill por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.