Ingresos y ocupación de Airbnb en Lewiston & Lower Clearwater, Saint Joe National Forrest
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Lewiston & Lower Clearwater, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Saint Joe National Forrest, ID.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Lewiston & Lower Clearwater ganaron 18.883 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 190 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,9 %.
Ingresos anuales
18.883 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
190 US$
Rendimiento bruto
6,9 %
antes de gastos
Mediana de 47 anuncios
Anuncios activos
50
Mi opinión sobre Lewiston & Lower Clearwater
Los alojamientos de Lewiston & Lower Clearwater reservaron una mayor proporción de las noches disponibles que el mercado general: 51 % frente a 48 %. Sin embargo, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron menores: 18.883 US$ frente a 20.310 US$.
La tarifa media por noche de la zona también fue menor, de 190 US$. Al comparar una propiedad con los alojamientos locales, considere su tarifa probable junto con la ocupación; una mayor proporción de noches reservadas por sí sola no determina cuánto ingresará.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lewiston & Lower Clearwater?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Lewiston & Lower Clearwater ganaron una media de 18.883 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Saint Joe National Forrest, ID, de 20.310 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Lewiston & Lower Clearwater?
Los anuncios de Lewiston & Lower Clearwater se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Saint Joe National Forrest, ID, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Lewiston & Lower Clearwater?
La tarifa media por noche en Lewiston & Lower Clearwater fue de 190 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % menos que la media de Saint Joe National Forrest, ID, de 218 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Lewiston & Lower Clearwater?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Lewiston & Lower Clearwater son de 24.381 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,9 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más bajo que la mediana de Saint Joe National Forrest, ID. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lewiston & Lower Clearwater según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Saint Joe National Forrest, ID para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 12.361 US$ Saint Joe National Forrest, ID: 14.010 US$ | 7,5 % Saint Joe National Forrest, ID: 7,5 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 16.936 US$ Saint Joe National Forrest, ID: 19.307 US$ | 7,2 % Saint Joe National Forrest, ID: 8,4 % |
| 3 dormitorios 22 anuncios | 19.926 US$ Saint Joe National Forrest, ID: 24.376 US$ | 6,5 % Saint Joe National Forrest, ID: 8,0 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 26.678 US$ Saint Joe National Forrest, ID: 30.376 US$ | Datos insuficientes Saint Joe National Forrest, ID: 9,4 % |
¿Cómo se compara Lewiston & Lower Clearwater con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Lower Clearwater Esta zona 50 anuncios | 18.883 US$ | 51 % | 190 US$ | 6,9 % |
| Mercado de Saint Joe National Forrest, ID 271 anuncios | 20.310 US$ | 48 % | 218 US$ | 8,4 % |
| Moscow & Palouse Core 93 anuncios | 23.477 US$ | 48 % | 261 US$ | 10,0 % |
¿Dónde está Lewiston & Lower Clearwater?
El mercado de Saint Joe National Forrest, ID incluye 5 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Lewiston y Lower Clearwater.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (50 en Lewiston & Lower Clearwater). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 27 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Saint Joe National Forrest, ID?
La página del mercado resume todo Saint Joe National Forrest, ID a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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