Ingresos y ocupación de Airbnb en Winter Park & Fraser, Rocky Mountain National Park
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Winter Park & Fraser, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Rocky Mountain National Park, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Winter Park & Fraser ganaron 44.053 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 472 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,9 %.
Ingresos anuales
44.053 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
472 US$
Rendimiento bruto
5,9 %
antes de gastos
Mediana de 598 anuncios
Anuncios activos
711
Mi opinión sobre Winter Park & Fraser
En Winter Park & Fraser, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 44.053 US$, cerca de los 44.880 US$ de la región en conjunto. La mediana del rendimiento bruto potencial fue menor: 5,9 % en la zona frente a 8,4 % en la región, antes de gastos, financiación e impuestos.
Los alojamientos de cuatro o más dormitorios registraron ingresos medios de 76.381 US$ en los últimos doce meses, más que sus equivalentes regionales, pero su rendimiento bruto potencial fue menor. Conviene analizar esos mayores ingresos por reservas junto con el precio de compra de la vivienda concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Winter Park & Fraser?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Winter Park & Fraser ganaron una media de 44.053 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de Rocky Mountain National Park, CO, de 44.880 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Winter Park & Fraser?
Los anuncios de Winter Park & Fraser se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Rocky Mountain National Park, CO, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Winter Park & Fraser?
La tarifa media por noche en Winter Park & Fraser fue de 472 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % más que la media de Rocky Mountain National Park, CO, de 454 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Winter Park & Fraser?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Winter Park & Fraser son de 46.561 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,9 %. El rendimiento bruto es 2,5 puntos más bajo que la mediana de Rocky Mountain National Park, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Winter Park & Fraser según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Winter Park & Fraser, del 8,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Rocky Mountain National Park, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 37 anuncios | 25.998 US$ Rocky Mountain National Park, CO: 26.729 US$ | – |
| 1 dormitorio 106 anuncios | 33.897 US$ Rocky Mountain National Park, CO: 31.211 US$ | 8,9 % Rocky Mountain National Park, CO: 11,0 % |
| 2 dormitorios 270 anuncios | 36.253 US$ Rocky Mountain National Park, CO: 39.928 US$ | 5,8 % Rocky Mountain National Park, CO: 8,5 % |
| 3 dormitorios 181 anuncios | 44.428 US$ Rocky Mountain National Park, CO: 47.614 US$ | 5,1 % Rocky Mountain National Park, CO: 7,2 % |
| 4+ dormitorios 117 anuncios | 76.381 US$ Rocky Mountain National Park, CO: 69.156 US$ | 5,6 % Rocky Mountain National Park, CO: 6,8 % |
¿Cómo se compara Winter Park & Fraser con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Winter Park & Fraser Esta zona 711 anuncios | 44.053 US$ | 50 % | 472 US$ | 5,9 % |
| Mercado de Rocky Mountain National Park, CO 3370 anuncios | 44.880 US$ | 49 % | 454 US$ | 8,4 % |
| Granby Area 279 anuncios | 39.653 US$ | 50 % | 423 US$ | 6,0 % |
| North Gilpin Foothills 82 anuncios | 47.737 US$ | 52 % | 390 US$ | 8,6 % |
| Nederland & Peak to Peak 58 anuncios | 38.368 US$ | 50 % | 385 US$ | 7,6 % |
| South Gilpin Foothills 84 anuncios | 51.380 US$ | 50 % | 460 US$ | 10,3 % |
¿Dónde está Winter Park & Fraser?
El mercado de Rocky Mountain National Park, CO incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Winter Park y Fraser.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (711 en Winter Park & Fraser). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Rocky Mountain National Park, CO?
La página del mercado resume todo Rocky Mountain National Park, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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