Rocky Mountain National Park, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$58.2k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$398
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.7%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
47 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$127
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rocky Mountain National Park a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| South Gilpin Foothills | $57.6K 70 anuncios | 10.4% 70 anuncios |
| Estes Park Area | $54.1K 1,386 anuncios | 10.3% 1,386 anuncios |
| North Gilpin Foothills | $46.0K 78 anuncios | 8.9% 78 anuncios |
| North Larimer Country | $36.4K 9 anuncios | 8.1% 9 anuncios |
| St. Vrain Foothills | $41.0K 39 anuncios | 7.9% 39 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 10.481 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
Estudio (4.2 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($325)
3 dormitorios ($202)
2 dormitorios ($163)
1 dormitorio ($96)
Estudio ($81)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Rocky Mountain National Park?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado del Parque Nacional de las Montañas Rocosas promedió 6,497 alojamientos de Airbnb y VRBO activos, un 8% más que el año anterior y un 20% más en dos años.
Un alojamiento promedio en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas gana $50K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $110K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $21K.
Los precios medianos de las viviendas en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas según su tamaño son: 1 habitaciones $363K, 2 habitaciones $502K, 3 habitaciones $687K y 4+ habitaciones $1.0M.
La ocupación promedio en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas es 29%, produciendo RevPAR de $113 por noche disponible.
Las reglas varían en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas. Estes Park: Moderado. Se requiere licencia comercial, inspecciones de seguridad y cobro de impuestos sobre las ventas. La mayoría de los anfitriones cumple; hay cumplimiento pero no es agresivo. Boulder: Estricto. Se requiere ocupación por el propietario, límite anual de 250 días y licencia obligatoria. Cumplimiento activo con denuncias investigadas y multas emitidas. Fort Collins: Moderado. Se requiere licencia, ocupación por el propietario en zonas residenciales e inspecciones. Cumplimiento impulsado por denuncias, existen algunas operaciones sin licencia. Loveland: Lene. Se requiere licencia comercial e impuestos sobre las ventas. Restricciones mínimas, cumplimiento leve, enfocado principalmente en impuestos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en abril y noviembre.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Cocina (97%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+55%), Ski In Out (+43%), Jacuzzi (+24%).
La tarifa diaria promedio en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas es $409, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas reservan con un promedio de 47 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 41 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 57 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 50% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)