Rocky Mountain National Park, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$60k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$393
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$122
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rocky Mountain National Park a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 12.592 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($325)
3 dormitorios ($202)
2 dormitorios ($162)
1 dormitorio ($95)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del Parque Nacional de las Montañas Rocosas promedió 6,463 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 19% en dos años.
Un listado promedio en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas gana $52K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $110K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de las viviendas en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas según el tamaño son: 1 habitaciones $365K, 2 habitaciones $506K, 3 habitaciones $702K y 4+ habitaciones $1.0M.
El rendimiento bruto promedio es de 8%, alcanzando 17% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas es de 29%, produciendo RevPAR de $109 por noche disponible.
Los listados de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 10%. Promedian $37K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $365K.
Las normas varían en todo el Parque Nacional de las Montañas Rocosas. Estes Park: Moderado. Se requiere licencia, cobro de impuestos sobre las ventas e inspecciones de seguridad. La ciudad supervisa activamente las plataformas y hace cumplir el cumplimiento. Boulder: Estricto. Se requiere ocupación por el propietario, un máximo de 2 huéspedes no parientes, un mínimo de 30 días en algunas zonas y licencia obligatoria. Aplicación activa con investigación de quejas de vecinos. Fort Collins: Moderado. Se requiere licencia, mandato de ocupación por el propietario, límite de densidad de 250 personas e inspecciones. Se aplica mediante quejas y monitoreo de plataformas. Loveland: Laxo. Se requiere licencia comercial e impuesto sobre las ventas. Aplicación mínima, muchos operan sin registro. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 0%, lo que muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Cocina (97%) y Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+54%), Acceso directo a pistas de esquí (+34%) e Internet (+34%).
La tarifa diaria promedio en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas es $406, un aumento de 17% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto maximo en julio y son mas bajas en abril.
Los huespedes en el Parque Nacional de las Montañas Rocosas reservan un promedio de 46 dias de anticipacion. Las ventanas de reserva varian desde 40 dias para alojamientos de 1 dormitorios hasta 56 dias para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto maximo el viernes y son mas bajas el martes. La ocupacion de fin de semana es 48% mayor que la ocupacion entre semana.