Ingresos y ocupación de Airbnb en South Nehalem Bay, Rockaway Beach
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Nehalem Bay, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Rockaway Beach, OR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Nehalem Bay ganaron 51.556 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 501 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,2 %.
Ingresos anuales
51.556 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
501 US$
Rendimiento bruto
13,2 %
antes de gastos
Mediana de 41 anuncios
Anuncios activos
47
Mi opinión sobre South Nehalem Bay
South Nehalem Bay registró un promedio de 51.556 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por encima de los 46.924 US$ del mercado general, mientras que la proporción de noches disponibles reservadas fue similar. La ventaja en ingresos no significa que se reservara una mayor proporción de las noches disponibles. Para elaborar un presupuesto de compra, compruebe si las propiedades comparables respaldan la tarifa por noche prevista, en lugar de suponer una mayor ocupación. La mediana de rentabilidad bruta potencial también fue mayor, con 13,2 % frente a 9,1 % en el mercado general, pero se basa en el potencial de ingresos anuales antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Nehalem Bay?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Nehalem Bay ganaron una media de 51.556 US$ en los últimos 12 meses. Es un 10 % más que la media de Rockaway Beach, OR, de 46.924 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Nehalem Bay?
Los anuncios de South Nehalem Bay se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Rockaway Beach, OR, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Nehalem Bay?
La tarifa media por noche en South Nehalem Bay fue de 501 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % más que la media de Rockaway Beach, OR, de 473 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Nehalem Bay?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Nehalem Bay son de 67.632 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,2 %. El rendimiento bruto es 4,1 puntos más alto que la mediana de Rockaway Beach, OR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Nehalem Bay según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Nehalem Bay, del 19,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Rockaway Beach, OR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 14 anuncios | 38.412 US$ Rockaway Beach, OR: 37.313 US$ | 11,1 % Rockaway Beach, OR: 9,0 % |
| 3 dormitorios 17 anuncios | 43.180 US$ Rockaway Beach, OR: 44.841 US$ | 13,2 % Rockaway Beach, OR: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 82.320 US$ Rockaway Beach, OR: 69.142 US$ | 19,3 % Rockaway Beach, OR: 9,4 % |
¿Cómo se compara South Nehalem Bay con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Nehalem Bay Esta zona 47 anuncios | 51.556 US$ | 47 % | 501 US$ | 13,2 % |
| Mercado de Rockaway Beach, OR 1023 anuncios | 46.924 US$ | 48 % | 473 US$ | 9,1 % |
| Rockaway Beach 481 anuncios | 46.001 US$ | 47 % | 450 US$ | 10,1 % |
| Manzanita and North Nehalem Bay 453 anuncios | 48.394 US$ | 48 % | 502 US$ | 7,7 % |
| Garibaldi and Bay City 34 anuncios | 30.463 US$ | 45 % | 323 US$ | 9,6 % |
¿Dónde está South Nehalem Bay?
El mercado de Rockaway Beach, OR incluye 4 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (47 en South Nehalem Bay). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Rockaway Beach, OR?
La página del mercado resume todo Rockaway Beach, OR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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