Rockaway Beach, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$54.4k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$326
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.8%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$126
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rockaway Beach a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| South Nehalem Bay | $67.9K 38 anuncios | 14.4% 38 anuncios |
| Garibaldi and Bay City | $40.9K 23 anuncios | 10.8% 23 anuncios |
| Rockaway Beach | $44.4K 384 anuncios | 9.9% 384 anuncios |
| Manzanita and North Nehalem Bay | $57.4K 389 anuncios | 7.8% 389 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +29% 15.784 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.7 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($268)
3 dormitorios ($193)
2 dormitorios ($147)
1 dormitorio ($101)
Estudio ($75)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Rockaway Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Rockaway Beach promedió 1,418 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Rockaway Beach gana $52K al año. Los de alto rendimiento ganan $110K, y los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Rockaway Beach por tamaño son: 1 habitaciones $549K, 2 habitaciones $416K, 3 habitaciones $504K y 4+ habitaciones $784K.
La ocupación promedio en Rockaway Beach es del 34%, generando RevPAR de $127 por noche disponible.
Las reglas varían en Rockaway Beach. Rockaway Beach: Permisivo. Se requiere licencia comercial, sin reglas de residencia del propietario. Manzanita: Moderado. Se requiere licencia de hospedaje transitorio, renovación anual e inspecciones. Cannon Beach: Estricto. Se requiere permiso de uso condicional, residencia obligatoria del propietario para nuevos permisos.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rockaway Beach parece equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (96%), TV (96%). Las mayores asociaciones con ingresos son jacuzzi (+42%), cargador EV (+38%), lavadora (+34%).
La tarifa diaria promedio en Rockaway Beach es $356, un 15% más interanual. Las tarifas alcanzan su cima en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Rockaway Beach reservan con un promedio de 45 días de anticipación, un 7% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van de 35 días para 1 habitaciones a 56 días para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su cima el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 53% mayor.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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