Rockaway Beach, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$55.4k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$318
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$115
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rockaway Beach a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +27% 14.961 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($272)
3 dormitorios ($190)
2 dormitorios ($148)
1 dormitorio ($102)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Rockaway Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Rockaway Beach promedió 1,419 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 7% con respecto al año anterior y de 21% en dos años.
Un listado promedio en Rockaway Beach gana $54K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $112K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de las viviendas en Rockaway Beach por tamaño son: 1 habitaciones ($553K), 2 habitaciones ($417K), 3 habitaciones ($506K) y 4+ habitaciones ($790K).
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando 22% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Rockaway Beach es de 34%, produciendo RevPAR de $121 por noche disponible.
Los listados de 2 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio, con 10%. Promedian $46K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $417K.
Las reglas varían en todo Rockaway Beach. Rockaway Beach: Permisivo. Se requiere licencia de la ciudad ($150), impuesto de hospedaje del 10%. No hay reglas de ocupación por parte del propietario ni límites. Cumplimiento leve, principalmente impulsado por quejas. Manzanita: Moderado. Se requiere permiso anual ($200), impuesto de hospedaje transitorio, inspecciones de seguridad. No hay requisito de ocupación por parte del propietario, pero existe un límite de 15% en el parque de viviendas total como alquileres a corto plazo. Cumplimiento moderado, existe lista de espera. Cannon Beach: Estricto. Permisos limitados (con derechos adquiridos), los nuevos alquileres a corto plazo están efectivamente prohibidos en zonas residenciales desde 2018. El propietario debe vivir en Cannon Beach. Cumplimiento activo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rockaway Beach parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), televisión (96%), calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+43%), cargador para vehículos eléctricos (+36%), lavadora (+25%).
La tarifa diaria promedio en Rockaway Beach es $351, un aumento de 14% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Rockaway Beach reservan con un promedio de 43 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 54 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 52% más alta que la ocupación entre semana.