Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Rochester West Side, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Rochester, NY.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Rochester, NY. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Rochester West Side es una de las 11 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Rochester, NY. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 23.768 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 230 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,8 %.
Ingresos anuales
23.768 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
230 US$
Rendimiento bruto
14,8 %
antes de gastos
Mediana de 84 anuncios
Anuncios activos
133
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Rochester West Side ganaron una media de 23.768 US$ en los últimos 12 meses. Es un 10 % menos que la media de Rochester, NY, de 26.548 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Rochester West Side se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Rochester, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Rochester West Side fue de 230 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % menos que la media de Rochester, NY, de 267 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Rochester West Side son de 33.861 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,8 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más alto que la mediana de Rochester, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Rochester West Side, del 18,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Rochester, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 39 anuncios | 17.210 US$ Rochester, NY: 17.215 US$ | 13,9 % Rochester, NY: 14,4 % |
| 2 dormitorios 31 anuncios | 22.649 US$ Rochester, NY: 23.115 US$ | 18,5 % Rochester, NY: 14,3 % |
| 3 dormitorios 39 anuncios | 25.941 US$ Rochester, NY: 28.495 US$ | 14,5 % Rochester, NY: 14,1 % |
| 4+ dormitorios 21 anuncios | 34.409 US$ Rochester, NY: 43.104 US$ | 13,9 % Rochester, NY: 14,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Rochester West Side Esta zona 133 anuncios | 23.768 US$ | 54 % | 230 US$ | 14,8 % |
| Mercado de Rochester, NY 804 anuncios | 26.548 US$ | 52 % | 267 US$ | 14,2 % |
| Rochester East Side 199 anuncios | 23.154 US$ | 53 % | 212 US$ | 13,3 % |
| Irondequoit 50 anuncios | 29.635 US$ | 51 % | 291 US$ | 18,0 % |
| Greece and Northwest Monroe 39 anuncios | 32.910 US$ | 49 % | 331 US$ | 15,6 % |
| Pittsford and Eastern Suburbs 93 anuncios | 35.042 US$ | 51 % | 349 US$ | 13,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Rochester, NY en 11 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (133 en Rochester West Side). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Rochester, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Rochester West Side por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.