Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Rochester East Side, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Rochester, NY.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Rochester, NY. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Rochester East Side es una de las 11 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Rochester, NY. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 23.154 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 212 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,3 %.
Ingresos anuales
23.154 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
212 US$
Rendimiento bruto
13,3 %
antes de gastos
Mediana de 120 anuncios
Anuncios activos
199
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Rochester East Side ganaron una media de 23.154 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Rochester, NY, de 26.548 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Rochester East Side se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Rochester, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Rochester East Side fue de 212 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 21 % menos que la media de Rochester, NY, de 267 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Rochester East Side son de 33.667 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,3 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más bajo que la mediana de Rochester, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Rochester East Side, del 14,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Rochester, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 14.533 US$ Rochester, NY: 15.706 US$ | – |
| 1 dormitorio 86 anuncios | 18.303 US$ Rochester, NY: 17.215 US$ | 14,4 % Rochester, NY: 14,4 % |
| 2 dormitorios 45 anuncios | 21.728 US$ Rochester, NY: 23.115 US$ | 11,0 % Rochester, NY: 14,3 % |
| 3 dormitorios 37 anuncios | 27.711 US$ Rochester, NY: 28.495 US$ | 13,6 % Rochester, NY: 14,1 % |
| 4+ dormitorios 23 anuncios | 39.752 US$ Rochester, NY: 43.104 US$ | 13,7 % Rochester, NY: 14,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Rochester East Side Esta zona 199 anuncios | 23.154 US$ | 53 % | 212 US$ | 13,3 % |
| Mercado de Rochester, NY 804 anuncios | 26.548 US$ | 52 % | 267 US$ | 14,2 % |
| Rochester West Side 133 anuncios | 23.768 US$ | 54 % | 230 US$ | 14,8 % |
| Irondequoit 50 anuncios | 29.635 US$ | 51 % | 291 US$ | 18,0 % |
| Pittsford and Eastern Suburbs 93 anuncios | 35.042 US$ | 51 % | 349 US$ | 13,2 % |
| Greece and Northwest Monroe 39 anuncios | 32.910 US$ | 49 % | 331 US$ | 15,6 % |
BNBCalc divide el mercado de Rochester, NY en 11 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (199 en Rochester East Side). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Rochester, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Rochester East Side por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.