Ingresos y ocupación de Airbnb en Blacksburg, Roanoke
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Blacksburg, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Roanoke, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Blacksburg ganaron 38.281 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 463 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,4 %.
Ingresos anuales
38.281 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
463 US$
Rendimiento bruto
12,4 %
antes de gastos
Mediana de 83 anuncios
Anuncios activos
90
Mi opinión sobre Blacksburg
Los anuncios de dos dormitorios de Blacksburg que cumplen los requisitos registraron un promedio de 25.140 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por encima de la media de 23.663 US$ para dos dormitorios en Roanoke, VA. Pero su rentabilidad bruta potencial mediana fue de 11,9 %, por debajo del 13,2 % del mercado. La rentabilidad se basa en el potencial de ingresos y en los valores correspondientes de las viviendas, no en el promedio de reservas de los últimos doce meses, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Esta diferencia hace que el precio de compra sea importante, junto con los ingresos, al evaluar una propiedad concreta de dos dormitorios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Blacksburg?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Blacksburg ganaron una media de 38.281 US$ en los últimos 12 meses. Es un 27 % más que la media de Roanoke, VA, de 30.030 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Blacksburg?
Los anuncios de Blacksburg se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Roanoke, VA, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Blacksburg?
La tarifa media por noche en Blacksburg fue de 463 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 39 % más que la media de Roanoke, VA, de 333 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Blacksburg?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Blacksburg son de 42.543 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,4 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más alto que la mediana de Roanoke, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Blacksburg según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Blacksburg, del 14,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Roanoke, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 17 anuncios | 17.309 US$ Roanoke, VA: 17.747 US$ | 12,8 % Roanoke, VA: 11,9 % |
| 2 dormitorios 22 anuncios | 25.140 US$ Roanoke, VA: 23.663 US$ | 11,9 % Roanoke, VA: 13,2 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 42.501 US$ Roanoke, VA: 31.417 US$ | 14,0 % Roanoke, VA: 11,8 % |
| 4+ dormitorios 26 anuncios | 59.956 US$ Roanoke, VA: 49.635 US$ | 13,0 % Roanoke, VA: 8,9 % |
¿Cómo se compara Blacksburg con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Blacksburg Esta zona 90 anuncios | 38.281 US$ | 52 % | 463 US$ | 12,4 % |
| Mercado de Roanoke, VA 1084 anuncios | 30.030 US$ | 50 % | 333 US$ | 11,7 % |
| Radford 27 anuncios | 24.086 US$ | 52 % | 256 US$ | 13,1 % |
| Christiansburg 39 anuncios | 23.643 US$ | 52 % | 253 US$ | 13,1 % |
| Roanoke Valley 201 anuncios | 24.443 US$ | 52 % | 223 US$ | 14,4 % |
| Westlake & North Shore 63 anuncios | 29.436 US$ | 44 % | 393 US$ | 9,3 % |
¿Dónde está Blacksburg?
El mercado de Roanoke, VA incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (90 en Blacksburg). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Roanoke, VA?
La página del mercado resume todo Roanoke, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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