Ingresos y ocupación de Airbnb en Gardiner, Poughkeepsie-Newburgh
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Gardiner, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Poughkeepsie-Newburgh, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Gardiner ganaron 46.920 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 458 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,0 %.
Ingresos anuales
46.920 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
458 US$
Rendimiento bruto
14,0 %
antes de gastos
Mediana de 49 anuncios
Anuncios activos
71
Mi opinión sobre Gardiner
Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses en Gardiner fueron de 46.920 US$, ligeramente por encima de los 44.534 US$ del mercado en general. La mediana del rendimiento bruto potencial fue de 14,0 %, frente a 12,2 % en el conjunto del mercado.
La comparación de rendimientos aporta contexto sobre los precios de compra a esa pequeña diferencia de ingresos. El rendimiento bruto es una estimación potencial antes de gastos, financiación e impuestos, no un rendimiento obtenido. Para una posible compra, hay que revisar el precio y el presupuesto operativo propios de la propiedad, en lugar de asumir que tendrá el mismo rendimiento que la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Gardiner?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Gardiner ganaron una media de 46.920 US$ en los últimos 12 meses. Es un 5 % más que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, de 44.534 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Gardiner?
Los anuncios de Gardiner se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Gardiner?
La tarifa media por noche en Gardiner fue de 458 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % más que la media de Poughkeepsie-Newburgh, NY, de 437 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Gardiner?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Gardiner son de 59.123 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,0 %. El rendimiento bruto es 1,8 puntos más alto que la mediana de Poughkeepsie-Newburgh, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Gardiner según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Gardiner, del 15,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Poughkeepsie-Newburgh, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 20 anuncios | 25.846 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 US$ | 15,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 dormitorios 9 anuncios | 39.119 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 US$ | 14,3 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 dormitorios 20 anuncios | 46.129 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 US$ | 12,8 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ dormitorios 19 anuncios | 77.776 US$ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 US$ | 11,1 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
¿Cómo se compara Gardiner con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Gardiner Esta zona 71 anuncios | 46.920 US$ | 55 % | 458 US$ | 14,0 % |
| Mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 anuncios | 44.534 US$ | 53 % | 437 US$ | 12,2 % |
| Shawangunk and Plattekill 31 anuncios | 34.029 US$ | 55 % | 300 US$ | 10,5 % |
| New Paltz and Rosendale 89 anuncios | 42.595 US$ | 54 % | 405 US$ | 12,2 % |
| Town of Newburgh 45 anuncios | 46.002 US$ | 49 % | 491 US$ | 13,2 % |
| Poughkeepsie and Hyde Park 55 anuncios | 37.250 US$ | 54 % | 385 US$ | 13,1 % |
¿Dónde está Gardiner?
El mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (71 en Gardiner). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La página del mercado resume todo Poughkeepsie-Newburgh, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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