Ingresos y ocupación de Airbnb en San Luis Obispo, Pismo Beach
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en San Luis Obispo, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Pismo Beach, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en San Luis Obispo ganaron 53.436 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 512 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,9 %.
Ingresos anuales
53.436 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
512 US$
Rendimiento bruto
6,9 %
antes de gastos
Mediana de 171 anuncios
Anuncios activos
198
Mi opinión sobre San Luis Obispo
En San Luis Obispo, los alojamientos de cuatro o más dormitorios registraron unos ingresos medios por reservas de 120.576 US$ en los últimos doce meses, por encima de los 101.809 US$ de ese tamaño en el mercado general de Pismo Beach. Sin embargo, la mediana de su rendimiento bruto potencial fue de 7,6 %, por debajo del 8,3 % del grupo correspondiente en el mercado.
El rendimiento bruto potencial es anterior a gastos, financiación e impuestos; no mide el beneficio real. Unos mayores ingresos por reservas no bastan por sí solos para valorar la rentabilidad de comprar una vivienda más grande.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en San Luis Obispo?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en San Luis Obispo ganaron una media de 53.436 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % más que la media de Pismo Beach, CA, de 52.548 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en San Luis Obispo?
Los anuncios de San Luis Obispo se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Pismo Beach, CA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en San Luis Obispo?
La tarifa media por noche en San Luis Obispo fue de 512 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % más que la media de Pismo Beach, CA, de 507 US$.
¿Es rentable un Airbnb en San Luis Obispo?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en San Luis Obispo son de 60.723 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,9 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de Pismo Beach, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en San Luis Obispo según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Pismo Beach, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 25.781 US$ Pismo Beach, CA: 28.520 US$ | – |
| 1 dormitorio 52 anuncios | 30.719 US$ Pismo Beach, CA: 31.458 US$ | 6,3 % Pismo Beach, CA: 6,3 % |
| 2 dormitorios 69 anuncios | 41.706 US$ Pismo Beach, CA: 42.188 US$ | 6,9 % Pismo Beach, CA: 6,4 % |
| 3 dormitorios 38 anuncios | 64.356 US$ Pismo Beach, CA: 57.214 US$ | 7,6 % Pismo Beach, CA: 6,9 % |
| 4+ dormitorios 28 anuncios | 120.576 US$ Pismo Beach, CA: 101.809 US$ | 7,6 % Pismo Beach, CA: 8,3 % |
¿Cómo se compara San Luis Obispo con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| San Luis Obispo Esta zona 198 anuncios | 53.436 US$ | 55 % | 512 US$ | 6,9 % |
| Mercado de Pismo Beach, CA 1135 anuncios | 52.548 US$ | 52 % | 507 US$ | 6,7 % |
| Avila Beach 123 anuncios | 62.525 US$ | 46 % | 655 US$ | 6,0 % |
| Pismo Beach 179 anuncios | 51.154 US$ | 44 % | 542 US$ | 5,7 % |
| Los Osos 64 anuncios | 38.526 US$ | 59 % | 347 US$ | 5,9 % |
| Grover Beach 72 anuncios | 43.314 US$ | 50 % | 412 US$ | 7,2 % |
¿Dónde está San Luis Obispo?
El mercado de Pismo Beach, CA incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (198 en San Luis Obispo). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Pismo Beach, CA?
La página del mercado resume todo Pismo Beach, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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