Pismo Beach, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$72.9k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$398
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$145
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pismo Beach a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +10% 7290 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.7 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($378)
3 dormitorios ($233)
2 dormitorios ($157)
1 dormitorio ($83)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Pismo Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Pismo Beach tuvo un promedio de 1,564 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 9% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Pismo Beach genera $70K al año. Los anuncios con mejor desempeño generan $144K, mientras que los de menor desempeño generan $25K.
Los precios medianos de las viviendas en Pismo Beach según su tamaño son: 1 habitaciones $610K, 2 habitaciones $773K, 3 habitaciones $1.0M y 4+ habitaciones $1.3M.
El rendimiento bruto promedio es de 7%, alcanzando 15% para los anuncios con mejor desempeño. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Pismo Beach es de 35%, generando RevPAR de $142 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 12%. Generan un promedio de $146K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $1.3M.
Las reglas varían en todo Pismo Beach. Pismo Beach: Estricto. Se requiere permiso, es obligatorio que el propietario resida en la propiedad, límite anual de alquiler de 14 días en zonas residenciales. Fiscalización activa con controles de cumplimiento y multas. San Luis Obispo: Estricto. Se requiere permiso de uso condicional, es obligatorio que el propietario resida, no se permiten alquileres de menos de 30 días en la mayoría de las zonas. Fiscalización activa de códigos con investigación de denuncias de vecinos. Morro Bay: Moderado. Se requiere licencia comercial y TOT, se aplican restricciones de zonificación, prohibido en algunas áreas. Fiscalización moderada, principalmente motivada por denuncias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pismo Beach no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido en 9% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado en 16%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Televisión (96%), Cocina (96%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Lavadora (+74%), Barbacoa (+53%), Piscina (+42%).
La tarifa diaria promedio en Pismo Beach es de $449, un aumento de 18% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Pismo Beach reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 71% más alta que la ocupación entre semana.