Pismo Beach, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$71.4k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$400
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.3%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$152
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pismo Beach a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Oceano | $92.0K 76 anuncios | 12.2% 76 anuncios |
| Morro Bay | $63.1K 172 anuncios | 7.2% 172 anuncios |
| Grover Beach | $56.9K 69 anuncios | 7.1% 69 anuncios |
| San Luis Obispo | $61.2K 160 anuncios | 7.0% 160 anuncios |
| Arroyo Grande | $50.6K 90 anuncios | 6.3% 90 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +13% 9277 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
Estudio (3.8 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($389)
3 dormitorios ($230)
2 dormitorios ($157)
1 dormitorio ($83)
Estudio ($63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Pismo Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Pismo Beach promedió 1,560 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 7% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Pismo Beach gana $68K al año. Los de alto rendimiento ganan $142K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Pismo Beach por tamaño son: 1 habitaciones $610K, 2 habitaciones $762K, 3 habitaciones $1.0M y 4+ habitaciones $1.3M.
La ocupación promedio en Pismo Beach es de 36%, produciendo RevPAR de $146 por noche disponible.
Las reglas varían en Pismo Beach. Pismo Beach: Estricto. Se requiere permiso, límite anual de 14 días por propiedad, el propietario debe estar presente durante los alquileres. Fiscalización activa con multas significativas y monitoreo de cumplimiento. San Luis Obispo: Estricto. Se requiere permiso de uso condicional, debe ser residencia principal ocupada por el propietario, estancia mínima de 28 noches. Fiscalización activa, pocos permisos emitidos. Morro Bay: Moderado. Se requiere licencia comercial y certificado TOT, se aplican restricciones de zonificación. Fiscalización moderada, existen algunas operaciones sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pismo Beach no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 23%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Televisión (96%), Cocina (96%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Lavadora (+73%), Barbacoa (+54%), Piscina (+49%).
La tarifa diaria promedio en Pismo Beach es de $451, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Pismo Beach reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 75% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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