Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en West Mesa to Gilbert Road, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Phoenix, AZ.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Phoenix, AZ. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
West Mesa to Gilbert Road es una de las 77 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Phoenix, AZ. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 32.767 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 290 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,2 %.
Ingresos anuales
32.767 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
290 US$
Rendimiento bruto
11,2 %
antes de gastos
Mediana de 308 anuncios
Anuncios activos
367
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en West Mesa to Gilbert Road ganaron una media de 32.767 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % menos que la media de Phoenix, AZ, de 42.651 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de West Mesa to Gilbert Road se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Phoenix, AZ, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en West Mesa to Gilbert Road fue de 290 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 27 % menos que la media de Phoenix, AZ, de 398 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en West Mesa to Gilbert Road son de 41.512 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,2 %. El rendimiento bruto es 1,8 puntos más alto que la mediana de Phoenix, AZ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de West Mesa to Gilbert Road, del 12,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Phoenix, AZ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 18 anuncios | 16.689 US$ Phoenix, AZ: 22.540 US$ | – |
| 1 dormitorio 45 anuncios | 15.592 US$ Phoenix, AZ: 20.344 US$ | 12,3 % Phoenix, AZ: 11,5 % |
| 2 dormitorios 76 anuncios | 21.691 US$ Phoenix, AZ: 25.685 US$ | 11,9 % Phoenix, AZ: 9,6 % |
| 3 dormitorios 100 anuncios | 34.107 US$ Phoenix, AZ: 35.179 US$ | 11,1 % Phoenix, AZ: 9,1 % |
| 4+ dormitorios 128 anuncios | 46.595 US$ Phoenix, AZ: 66.691 US$ | 10,7 % Phoenix, AZ: 9,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Mesa to Gilbert Road Esta zona 367 anuncios | 32.767 US$ | 54 % | 290 US$ | 11,2 % |
| Mercado de Phoenix, AZ 12.476 anuncios | 42.651 US$ | 53 % | 398 US$ | 9,4 % |
| Central Mesa Area 194 anuncios | 37.613 US$ | 51 % | 386 US$ | 9,5 % |
| South Scottsdale and Papago Approach 256 anuncios | 35.368 US$ | 56 % | 325 US$ | 9,6 % |
| South Scottsdale: McDowell to Indian School 828 anuncios | 51.373 US$ | 54 % | 446 US$ | 9,3 % |
| North Tempe and Rio Salado 135 anuncios | 32.287 US$ | 59 % | 273 US$ | 12,1 % |
BNBCalc divide el mercado de Phoenix, AZ en 77 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (367 en West Mesa to Gilbert Road). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Phoenix, AZ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara West Mesa to Gilbert Road por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.