Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Scottsdale: McDowell to Indian School, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Phoenix, AZ.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Phoenix, AZ. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
South Scottsdale: McDowell to Indian School es una de las 77 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Phoenix, AZ. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 51.373 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 446 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
51.373 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
446 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 788 anuncios
Anuncios activos
828
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Scottsdale: McDowell to Indian School ganaron una media de 51.373 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % más que la media de Phoenix, AZ, de 42.651 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de South Scottsdale: McDowell to Indian School se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Phoenix, AZ, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en South Scottsdale: McDowell to Indian School fue de 446 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % más que la media de Phoenix, AZ, de 398 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Scottsdale: McDowell to Indian School son de 58.704 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más bajo que la mediana de Phoenix, AZ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de South Scottsdale: McDowell to Indian School, del 11,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Phoenix, AZ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 22.905 US$ Phoenix, AZ: 22.540 US$ | – |
| 1 dormitorio 44 anuncios | 20.172 US$ Phoenix, AZ: 20.344 US$ | 11,4 % Phoenix, AZ: 11,5 % |
| 2 dormitorios 142 anuncios | 24.101 US$ Phoenix, AZ: 25.685 US$ | 9,3 % Phoenix, AZ: 9,6 % |
| 3 dormitorios 218 anuncios | 44.368 US$ Phoenix, AZ: 35.179 US$ | 9,3 % Phoenix, AZ: 9,1 % |
| 4+ dormitorios 419 anuncios | 67.876 US$ Phoenix, AZ: 66.691 US$ | 9,1 % Phoenix, AZ: 9,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Scottsdale: McDowell to Indian School Esta zona 828 anuncios | 51.373 US$ | 54 % | 446 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Phoenix, AZ 12.476 anuncios | 42.651 US$ | 53 % | 398 US$ | 9,4 % |
| South Scottsdale and Papago Approach 256 anuncios | 35.368 US$ | 56 % | 325 US$ | 9,6 % |
| East Old Town and Chaparral Approach 360 anuncios | 38.168 US$ | 53 % | 348 US$ | 9,9 % |
| Old Town Scottsdale Core 331 anuncios | 45.117 US$ | 54 % | 406 US$ | 10,0 % |
| 68th Street and West Scottsdale 119 anuncios | 34.229 US$ | 51 % | 314 US$ | 9,5 % |
BNBCalc divide el mercado de Phoenix, AZ en 77 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (828 en South Scottsdale: McDowell to Indian School). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Phoenix, AZ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara South Scottsdale: McDowell to Indian School por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.