Ingresos y ocupación de Airbnb en Uptown Pensacola, FL
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Uptown Pensacola, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Pensacola, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Uptown Pensacola ganaron 26.248 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 236 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,7 %.
Ingresos anuales
26.248 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
236 US$
Rendimiento bruto
13,7 %
antes de gastos
Mediana de 67 anuncios
Anuncios activos
72
Mi opinión sobre Uptown Pensacola
En Uptown Pensacola se reserva una proporción de noches disponibles similar a la del conjunto de la ciudad, pero la tarifa media por noche y los ingresos de los últimos doce meses son menores. La ocupación es 52 % frente a 53 % en toda la ciudad, mientras que la tarifa media es 236 US$ frente a 332 US$. Los ingresos medios de los últimos doce meses son 26.248 US$.
Para estimar los ingresos de una propiedad, compara la tarifa por noche con la de alojamientos similares de la zona, en lugar de asumir que se aplican las tarifas de toda la ciudad. Las cifras de ocupación similares no eliminan la diferencia de tarifas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Uptown Pensacola?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Uptown Pensacola ganaron una media de 26.248 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % menos que la media de Pensacola, FL, de 34.011 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Uptown Pensacola?
Los anuncios de Uptown Pensacola se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Pensacola, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Uptown Pensacola?
La tarifa media por noche en Uptown Pensacola fue de 236 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % menos que la media de Pensacola, FL, de 332 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Uptown Pensacola?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Uptown Pensacola son de 30.789 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,7 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Pensacola, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Uptown Pensacola según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Pensacola, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 18 anuncios | 18.033 US$ Pensacola, FL: 30.879 US$ | 14,8 % Pensacola, FL: 15,2 % |
| 3 dormitorios 33 anuncios | 27.711 US$ Pensacola, FL: 36.081 US$ | 13,7 % Pensacola, FL: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 33.442 US$ Pensacola, FL: 47.918 US$ | 11,0 % Pensacola, FL: 12,5 % |
¿Cómo se compara Uptown Pensacola con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Uptown Pensacola Esta zona 72 anuncios | 26.248 US$ | 52 % | 236 US$ | 13,7 % |
| Mercado de Pensacola, FL 2953 anuncios | 34.011 US$ | 53 % | 332 US$ | 14,4 % |
| East Pensacola 218 anuncios | 25.887 US$ | 57 % | 217 US$ | 13,5 % |
| North Pensacola 121 anuncios | 24.339 US$ | 56 % | 217 US$ | 13,8 % |
| Central Pensacola 425 anuncios | 25.209 US$ | 52 % | 238 US$ | 10,4 % |
| Southwest Pensacola 311 anuncios | 27.420 US$ | 50 % | 293 US$ | 9,5 % |
¿Dónde está Uptown Pensacola?
El mercado de Pensacola, FL incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (72 en Uptown Pensacola). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Pensacola, FL?
La página del mercado resume todo Pensacola, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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