Ingresos y ocupación de Airbnb en Southwest Pensacola, FL
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Southwest Pensacola, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Pensacola, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Southwest Pensacola ganaron 27.420 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 293 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,5 %.
Ingresos anuales
27.420 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
293 US$
Rendimiento bruto
9,5 %
antes de gastos
Mediana de 294 anuncios
Anuncios activos
311
Mi opinión sobre Southwest Pensacola
En Southwest Pensacola, los ingresos medios de los últimos doce meses son inferiores a los del conjunto de la ciudad: 27.420 US$ frente a 34.011 US$. En los alojamientos más grandes, la situación cambia: los que tienen cuatro o más dormitorios generaron 48.170 US$ de media, casi lo mismo que el grupo comparable de la ciudad.
Para estas viviendas más grandes, la mediana del rendimiento bruto potencial es 10,0 %, por debajo del 12,5 % del grupo comparable de la ciudad. Esta cifra no incluye gastos, financiación ni impuestos. Unos ingresos por reservas similares no bastan para valorar una compra sin considerar el precio y los costes operativos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southwest Pensacola?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Southwest Pensacola ganaron una media de 27.420 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % menos que la media de Pensacola, FL, de 34.011 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Southwest Pensacola?
Los anuncios de Southwest Pensacola se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Pensacola, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Southwest Pensacola?
La tarifa media por noche en Southwest Pensacola fue de 293 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Pensacola, FL, de 332 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Southwest Pensacola?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Southwest Pensacola son de 32.313 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,5 %. El rendimiento bruto es 4,9 puntos más bajo que la mediana de Pensacola, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southwest Pensacola según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Southwest Pensacola, del 10,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Pensacola, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 47.327 US$ Pensacola, FL: 35.479 US$ | – |
| 1 dormitorio 21 anuncios | 19.654 US$ Pensacola, FL: 25.075 US$ | 9,9 % Pensacola, FL: 15,2 % |
| 2 dormitorios 96 anuncios | 20.874 US$ Pensacola, FL: 30.879 US$ | 9,3 % Pensacola, FL: 15,2 % |
| 3 dormitorios 148 anuncios | 26.352 US$ Pensacola, FL: 36.081 US$ | 9,4 % Pensacola, FL: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 40 anuncios | 48.170 US$ Pensacola, FL: 47.918 US$ | 10,0 % Pensacola, FL: 12,5 % |
¿Cómo se compara Southwest Pensacola con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southwest Pensacola Esta zona 311 anuncios | 27.420 US$ | 50 % | 293 US$ | 9,5 % |
| Mercado de Pensacola, FL 2953 anuncios | 34.011 US$ | 53 % | 332 US$ | 14,4 % |
| West Pensacola 115 anuncios | 28.775 US$ | 55 % | 246 US$ | 17,1 % |
| Central Pensacola 425 anuncios | 25.209 US$ | 52 % | 238 US$ | 10,4 % |
| East Pensacola 218 anuncios | 25.887 US$ | 57 % | 217 US$ | 13,5 % |
| Perdido Key 1500 anuncios | 41.308 US$ | 53 % | 413 US$ | 17,0 % |
¿Dónde está Southwest Pensacola?
El mercado de Pensacola, FL incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (311 en Southwest Pensacola). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Pensacola, FL?
La página del mercado resume todo Pensacola, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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