Ingresos y ocupación de Airbnb en Middle Beach & Open Sands, Panama City Beach
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Middle Beach & Open Sands, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Panama City Beach, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Middle Beach & Open Sands ganaron 38.503 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 398 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,8 %.
Ingresos anuales
38.503 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
398 US$
Rendimiento bruto
11,8 %
antes de gastos
Mediana de 2204 anuncios
Anuncios activos
2347
Mi opinión sobre Middle Beach & Open Sands
En Middle Beach & Open Sands, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 38.503 US$, por debajo de los 48.003 US$ de Panama City Beach, FL. También conviene analizar la diferencia en relación con el precio de compra: las propiedades de un dormitorio tienen una rentabilidad bruta potencial mediana de 11,7 %, frente a 13,7 % en el mercado.
Cada grupo de dormitorios que cumple los requisitos también registra ingresos medios por reservas inferiores a los del grupo correspondiente del mercado. Para comprar una propiedad de un dormitorio, los alquileres locales comparables son un mejor punto de partida para estimar ingresos que la media del mercado. La rentabilidad bruta potencial utiliza el potencial anual de ingresos por alojamiento y los valores de viviendas correspondientes, antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Middle Beach & Open Sands?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Middle Beach & Open Sands ganaron una media de 38.503 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % menos que la media de Panama City Beach, FL, de 48.003 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Middle Beach & Open Sands?
Los anuncios de Middle Beach & Open Sands se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Panama City Beach, FL, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Middle Beach & Open Sands?
La tarifa media por noche en Middle Beach & Open Sands fue de 398 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 19 % menos que la media de Panama City Beach, FL, de 493 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Middle Beach & Open Sands?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Middle Beach & Open Sands son de 47.803 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,8 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de Panama City Beach, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Middle Beach & Open Sands según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Middle Beach & Open Sands, del 12,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Panama City Beach, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 102 anuncios | 31.812 US$ Panama City Beach, FL: 41.838 US$ | – |
| 1 dormitorio 576 anuncios | 30.330 US$ Panama City Beach, FL: 32.444 US$ | 11,7 % Panama City Beach, FL: 13,7 % |
| 2 dormitorios 1025 anuncios | 36.997 US$ Panama City Beach, FL: 38.732 US$ | 11,8 % Panama City Beach, FL: 12,3 % |
| 3 dormitorios 506 anuncios | 41.935 US$ Panama City Beach, FL: 48.872 US$ | 12,1 % Panama City Beach, FL: 13,1 % |
| 4+ dormitorios 138 anuncios | 76.173 US$ Panama City Beach, FL: 87.888 US$ | 11,7 % Panama City Beach, FL: 12,2 % |
¿Cómo se compara Middle Beach & Open Sands con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Middle Beach & Open Sands Esta zona 2347 anuncios | 38.503 US$ | 47 % | 398 US$ | 11,8 % |
| Mercado de Panama City Beach, FL 19.048 anuncios | 48.003 US$ | 49 % | 493 US$ | 12,8 % |
| Long Beach 3774 anuncios | 36.121 US$ | 49 % | 358 US$ | 13,5 % |
| Pier Park & West Beach 3045 anuncios | 40.084 US$ | 48 % | 411 US$ | 11,3 % |
| Panama City 102 anuncios | 30.153 US$ | 53 % | 287 US$ | 17,1 % |
| Grand Lagoon & Thomas Drive 2601 anuncios | 41.722 US$ | 49 % | 445 US$ | 13,7 % |
¿Dónde está Middle Beach & Open Sands?
El mercado de Panama City Beach, FL incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Middle Beach y Open Sands.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (2347 en Middle Beach & Open Sands). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Panama City Beach, FL?
La página del mercado resume todo Panama City Beach, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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