Ingresos y ocupación de Airbnb en Alamosa & Central San Luis Valley, Pagosa Springs
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Alamosa & Central San Luis Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Pagosa Springs, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Alamosa & Central San Luis Valley ganaron 19.967 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 205 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,6 %.
Ingresos anuales
19.967 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
205 US$
Rendimiento bruto
10,6 %
antes de gastos
Mediana de 38 anuncios
Anuncios activos
47
Mi opinión sobre Alamosa & Central San Luis Valley
Alamosa & Central San Luis Valley registra ingresos medios por reservas de los últimos doce meses inferiores a los de la región en general, con 19.967 US$ frente a 29.696 US$, pero una rentabilidad bruta potencial mediana mayor: 10,6 % frente a 7,6 %.
Un análisis basado solo en los ingresos pasaría por alto esa diferencia. La rentabilidad bruta se basa en los ingresos anuales potenciales por alojamiento y los valores de viviendas correspondientes, no en los ingresos por reservas de los últimos doce meses, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. El precio de venta y el presupuesto operativo de la propiedad también deben respaldar las cifras.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Alamosa & Central San Luis Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Alamosa & Central San Luis Valley ganaron una media de 19.967 US$ en los últimos 12 meses. Es un 33 % menos que la media de Pagosa Springs, CO, de 29.696 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Alamosa & Central San Luis Valley?
Los anuncios de Alamosa & Central San Luis Valley se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Pagosa Springs, CO, del 47 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Alamosa & Central San Luis Valley?
La tarifa media por noche en Alamosa & Central San Luis Valley fue de 205 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 37 % menos que la media de Pagosa Springs, CO, de 324 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Alamosa & Central San Luis Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Alamosa & Central San Luis Valley son de 27.256 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,6 %. El rendimiento bruto es 3,0 puntos más alto que la mediana de Pagosa Springs, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Alamosa & Central San Luis Valley según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Pagosa Springs, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 14.046 US$ Pagosa Springs, CO: 18.286 US$ | Datos insuficientes Pagosa Springs, CO: 9,1 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 19.236 US$ Pagosa Springs, CO: 22.811 US$ | 12,7 % Pagosa Springs, CO: 7,4 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 21.875 US$ Pagosa Springs, CO: 30.459 US$ | 9,6 % Pagosa Springs, CO: 7,2 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 24.363 US$ Pagosa Springs, CO: 47.824 US$ | 10,7 % Pagosa Springs, CO: 7,5 % |
¿Cómo se compara Alamosa & Central San Luis Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alamosa & Central San Luis Valley Esta zona 47 anuncios | 19.967 US$ | 51 % | 205 US$ | 10,6 % |
| Mercado de Pagosa Springs, CO 1051 anuncios | 29.696 US$ | 47 % | 324 US$ | 7,6 % |
| South Fork & Del Norte 148 anuncios | 27.834 US$ | 46 % | 302 US$ | 8,5 % |
| Southern San Luis Valley 31 anuncios | 21.809 US$ | 45 % | 273 US$ | 12,2 % |
| Creede & Upper Rio Grande 66 anuncios | 27.075 US$ | 44 % | 375 US$ | 8,8 % |
| La Veta & Spanish Peaks 43 anuncios | 22.300 US$ | 49 % | 241 US$ | 8,3 % |
¿Dónde está Alamosa & Central San Luis Valley?
El mercado de Pagosa Springs, CO incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Alamosa y Central San Luis Valley.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (47 en Alamosa & Central San Luis Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Pagosa Springs, CO?
La página del mercado resume todo Pagosa Springs, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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