Pagosa Springs, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$33.7k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$257
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$69
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pagosa Springs a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 6071 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($249)
3 dormitorios ($180)
2 dormitorios ($122)
1 dormitorio ($85)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Pagosa Springs?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pagosa Springs promedió 2,175 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 9% respecto al año anterior y del 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Pagosa Springs gana $32K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $67K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medios de las viviendas en Pagosa Springs según el tamaño son: 1 habitaciones $246K, 2 habitaciones $251K, 3 habitaciones $314K y 4+ habitaciones $497K.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando 21% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Pagosa Springs es de 27%, produciendo RevPAR de $67 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 10%. Promedian $55K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $497K.
Las normas varían en todo Pagosa Springs. Pagosa Springs: Lene. Se requiere licencia comercial y recaudación de impuestos sobre las ventas. Cumplimiento mínimo, muchos operan de manera informal. Durango: Moderado. Se requiere licencia comercial, registro de impuestos sobre las ventas y cumplimiento de zonificación. Cierto cumplimiento a través de quejas. Taos: Moderado. Se requiere registro de negocios, impuesto de hospedaje, 1% tarifa de vivienda asequible. El cumplimiento se centra principalmente en los impuestos, con controles de zonificación limitados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pagosa Springs parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado un 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y marzo; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Internet (92%), Calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+59%), Bañera de hidromasaje (+28%), Internet (+14%).
La tarifa diaria promedio en Pagosa Springs es de $279, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Pagosa Springs reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 30 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 49 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 28% más alta que la ocupación entre semana.